Casa en Todi, Italia, 354 m²

Casale della Vigna es una propiedad histórica en venta en las colinas de Todi, en la provincia de Perugia, que ofrece aproximadamente 330 metros cuadrados de área comercial en dos plantas, junto con un anexo de aproximadamente 60 metros cuadrados y terreno privado de aproximadamente 5.000 metros cuadrados. Vistas panorámicas y auténtico carácter rural definen esta antigua casa de campo de Umbrian, que fue objeto de obras de renovación que datan de 1960. La propiedad conserva el carácter distintivo de una casa rural tradicional y representa un proyecto de restauración atractivo para cualquier persona que desee dar nueva vida a un edificio de carácter situado dentro de un paisaje agrícola altamente evocador. La granja está situada en una posición de ladera, orientada al sur y con vistas a la campiña de Umbrian, con vistas expansivas a través de colinas arboladas y cultivadas, valles y el centro histórico de Todi, claramente reconocible a lo largo de la cresta con su arquitectura y torres de mampostería. La ubicación combina la paz y la privacidad con una proximidad conveniente a los servicios, que se pueden alcanzar en pocos minutos. El acceso es fácil desde la carretera principal: las secciones finales se ejecutan a lo largo de las rutas rurales y carreteras sin pavimentar o por países por menos de 500 metros.
Las utilidades requieren una instalación completa, ofreciendo un amplio margen para diseñar soluciones eficientes adaptadas a las necesidades contemporáneas. En la actualidad, la propiedad no tiene conexiones de utilidad, y todos los sistemas deben ser instalados recientemente. Para el suministro de agua, la red principal se encuentra a unos 50 metros , por lo tanto se requieren obras de conexión. El sistema de calefacción se instalará en su totalidad. El diseño permite elegir entre varias tecnologías, como una bomba de calor, una caldera de alta eficiencia o un sistema híbrido, con la opción de integrar la calefacción por suelo radiante o terminales de baja temperatura. La ausencia de sistemas existentes hace posible establecer una gestión coordinada del consumo de energía y el confort interior desde el principio.
La propiedad requiere una renovación completa.
Las vistas sobre las colinas de Umbrian caracterizan este establecimiento, situado a 2-3 km de las comodidades y con vistas al centro histórico de Todi, un lugar de importancia cultural. Se puede elegir como residencia principal inmersa en la naturaleza, un segundo hogar, o una inversión para alquiler y alojamiento de vacaciones.
Ubicación en las colinas de Todi, una de las zonas más buscadas de Umbria. Aproximadamente 2-3 km del centro histórico y las comodidades, el entorno montañoso disfruta de una exposición orientada al sur y vistas abiertas sobre valles, bosques y colinas Umbrian, que se extienden a un pueblo histórico a la distancia. Una hectárea de tierra comprende un viñedo, olivar, prados y vegetación madura, creando privacidad y un ambiente auténticamente rural. Todi se puede llegar dentro de , Perugia se encuentra a unos 45 km, Orvieto 40 km y Asís aproximadamente 65 km. Un ambiente soleado, panorámico, cerca de las comodidades y sumergido en el campo.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del encuestador designado por el vendedor, un proceso de diligencia debida técnica que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.