Villa Popetto, Italia, 300 m²

Exclusiva vivienda unifamiliar en Porpetto, Udine, Italia
Descripción de la ubicación:
Porpetto es una pintoresca ciudad de la provincia de Udine, en el corazón de la región de Friuli-Venezia Giulia, en el norte de Italia. La ciudad es conocida por su ambiente rural tranquilo y su proximidad a las atracciones históricas y culturales de Udine. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre el idilio natural y el confort urbano, ideal para familias y cualquiera que busque una vida relajada en el campo.
Propiedad y jardín:
Trama: aprox. 1211 m²
Jardín: aprox. 990 m²
La propiedad está completamente vallada y ofrece privacidad y seguridad con su seto de hoja perenne. El camino de entrada está equipado con una puerta automatizada de hierro forjado que combina estética y funcionalidad.
Espacio vital:
Espacio habitable: aprox. 300 m²
Planta baja:
La planta baja es amplia y ofrece las siguientes estancias:
2 dormitorios
1 salón
1 cocina
1 baño
1 baño
1 oficina
1 vestidor
3 trasteros
2 terrazas (una de las cuales se puede utilizar como garaje)
Hall de entrada
Salón-comedor
Escalera
2 pasillos
2 armarios empotrados
Cuarto de baño-caldera
Bodega debajo de las escaleras.
Habitación doble con vestidor
Sala de trabajo/almacenamiento con entrepiso
Hay una cochera para 2 autos afuera y estacionamiento adicional en el camino de entrada.
Piso superior:
El primer piso es perfecto para la relajación y el bienestar:
Sala de relajación
Sala de saunas
1 baño
Energía y sostenibilidad:
Casa climática clase A: consumo de energía 4,78 kWh/m² al año
Construcción de madera ecológica: Sin mampostería ni ladrillos
VMC con intercambiador de calor aire-agua adicional: Funciona con agua de pozo artesiano (temperatura 12 °C) para verano y
Aire acondicionado de invierno
Sistema fotovoltaico y solar térmico: 5,8 kWh
Suministro de agua caliente: Mediante sistema solar y bomba de calor aire/aire
Características especiales:
Estacionamiento: para 2 autos debajo del porche en la parte trasera de la casa y estacionamiento adicional en el camino de entrada.
Divisibilidad: Preparación para la división en 2 unidades residenciales.
Opción: construir una piscina subterránea