Exklusive Villa in privilegierter Panora
Descripción del objeto
Situada entre los pintorescos paisajes montañosos de Fagagna, en la prestigiosa zona residencial de Villa Verde, esta villa excepcional ofrece privacidad en armonía con la naturaleza. La propiedad combina amplios espacios habitables, construcción de alta calidad y un entorno exclusivo frente al campo de golf y muy cerca del complejo de spa de clase mundial Villa Verde Hotel amp Resort.
La villa fue construida en la década de 1990 y presenta una arquitectura cuidada, mucha luz natural y un alto nivel de privacidad.
Ubicación
La villa disfruta de una ubicación privilegiada entre las suaves colinas de Fagagna, una de las zonas residenciales más solicitadas de la región de Friuli Venezia Giulia. Los alrededores impresionan por su naturaleza idílica; colinas morrenas, amplios espacios verdes y prestigiosos edificios residenciales crean una atmósfera única. La villa ofrece impresionantes vistas de las onduladas crestas de los Prealpes Cárnicos y Julianos.
La famosa zona vinícola de Collio está cerca y se puede llegar en unos 30 minutos en coche. La región está considerada una de las regiones vinícolas más prestigiosas del norte de Italia y ofrece una combinación única de gastronomía, naturaleza y diversidad cultural.
La costa del Adriático, con las populares localidades de Grado y Lignano, está a unos 45 minutos en coche. La región montañosa de la zona de Tarvisio ofrece diversas posibilidades de vacaciones en cualquier época del año. La famosa ciudad de Venecia está a aproximadamente 75 minutos. Además, existen excelentes conexiones internacionales gracias a los aeropuertos de Trieste y Venecia.
La región de Friuli Venezia Giulia está experimentando un crecimiento dinámico tanto en el turismo como en la industria, fortaleciendo su posición como un lugar atractivo para vivir eprestigiosa publicación económica Il Sole 24 Ore confirma esta tendencia y asigna a la ciudad de Udine el tercer lugar en el ranking de las ciudades más habitables de Italia en 2025.Principales características del objeto
Superficie de parcela aproximadamente 5.000 m²
Superficie útil total aprox. 952,42 m²
Superficie habitable aprox. 746 m²
Terraza 80,14 m²
Terrazas cubiertas porticadas 42,57 m²
Número de pisos: 3 niveles, planta baja, primer y segundo piso.
Garaje
Territorio
Amplia zona que proporciona máxima privacidad y comodidad.
Jardín bien cuidado con árboles maduros.
Gran piscina de aproximadamente 7 x 12 m
Edificio técnico independiente
Área local elegantemente decorada
Equipo
Construcción de capital
Materiales de alta calidad madera, piedra natural.
Sistemas de ingeniería totalmente equipados calefacción, aire acondicionado, fontanería.
Muy buen estado general
Esta excepcional villa no es sólo una propiedad, sino una forma de vida.
Un lugar ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y un alto nivel de confort en una de las regiones más bellas del norte de Italia.
