Villa Fagagna, Italia, 746 m²

Descripción del objeto

Situado entre los pintorescos paisajes montañosos de Faganja, en la prestigiosa zona residencial "Villa Verde", esta excepcional villa ofrece un ambiente aislado en armonía con la naturaleza. La propiedad combina espaciosas zonas de estar, construcción de alta calidad y un entorno exclusivo, frente al campo de golf y cerca del complejo de spa de primera clase Villa Verde Hotel & Resort. La villa fue construida en los años noventa y se distingue por la arquitectura reflexiva, una abundancia de luz natural y un alto nivel de privacidad.

Ubicación.

La villa se encuentra en una ubicación privilegiada entre las suaves colinas de Faganja - una de las zonas residenciales más buscadas de la región de Friuli-Venezia Giulia. Los alrededores son impresionantes por su naturaleza idílica: colinas morainas, amplios espacios verdes y prestigiosos desarrollos residenciales forman un ambiente único. La villa ofrece impresionantes vistas de las suaves montañas de Carnia y Julian Predalps. Cerca se encuentra la famosa zona vinícola de Collio, a 30 minutos en coche. Esta región se considera una de las regiones vinícolas más prestigiosas del norte de Italia y ofrece una combinación única de gastronomía, naturaleza y diversidad cultural. La costa adriática con los populares complejos de Grado y Lignano está a unos 45 minutos. La región montañosa de Tarvisio ofrece una variedad de oportunidades recreativas en cualquier momento del año. La famosa ciudad de Venecia está a unos 75 minutos. Además, se ofrecen excelentes conexiones internacionales gracias a los aeropuertos de Trieste y Venecia. La región de Friuli-Venezia Giulia ha mostrado un crecimiento dinámico tanto en el turismo como en la industria, fortaleciendo su posición como un lugar atractivo para vivir e invertir. La publicación económica autorizada Il Sole 24 Ore confirma esta tendencia, asignando la ciudad de Udina 3er lugar en el ranking de las ciudades más cómodas de Italia en 2025.

Características principales del objeto

Área de la parcela: unos 5.000 m2

Superficie total usable: unos 952,42 m2

Superficie de vida: unos 746 m2

Terraza: 80,14 m2

Porticos (terrazas cubiertas): 42.57 m2

Pisos: 3 niveles (planta baja, primera y segunda planta)

garaje

Territorio

Espaciosa zona proporciona máxima privacidad y comodidad: Jardín cuidado con árboles adultos

Piscina grande (aproximadamente 7 x 12 m)

Edificio técnico separado

Casa decorada con estilo

Equipo

Construcción de capital

Materiales de alta calidad ( madera, piedra natural)

Sistemas de ingeniería totalmente equipados (calor, aire acondicionado, fontanería)

Muy buena condición general.

Esta villa excepcional no es sólo una propiedad, sino una forma de vida.

Ideal para aquellos que aprecian el espacio, la privacidad y un alto nivel de confort en una de las regiones más bellas del norte de Italia.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.