Villa Fagagna, Italia, 746 m²

Descripción del objeto

Situada entre los pintorescos paisajes montañosos de Fagagna, en la prestigiosa zona residencial "Villa Verde", esta villa excepcional ofrece privacidad en armonía con la naturaleza. La propiedad combina espacios amplios, construcción de alta calidad y un entorno exclusivo: frente al campo de golf y muy cerca del complejo de spa de primera clase Villa Verde Hotel & Complejo. La villa fue construida en la década de 1990 y presenta una arquitectura cuidada, mucha luz natural y un alto nivel de privacidad.

Ubicación

La villa disfruta de una ubicación privilegiada entre las suaves colinas de Fagagna, una de las zonas residenciales más solicitadas de la región de Friuli Venezia Giulia. Los alrededores impresionan por su naturaleza idílica: colinas morrenas, grandes espacios verdes y prestigiosas urbanizaciones crean una atmósfera única. La villa ofrece impresionantes vistas de las onduladas crestas de los Prealpes Cárnicos y Julianos. La famosa zona vinícola de Collio está cerca y se puede llegar en unos 30 minutos en coche. La región es considerada una de las regiones vinícolas más prestigiosas del norte de Italia y ofrece una combinación única de gastronomía, naturaleza y diversidad cultural. La costa del Adriático, con las populares localidades de Grado y Lignano, está a unos 45 minutos en coche. La región montañosa de la zona de Tarvisio ofrece diversas posibilidades de vacaciones en cualquier época del año. La famosa ciudad de Venecia está a aproximadamente 75 minutos. Además, existen excelentes conexiones internacionales gracias a los aeropuertos de Trieste y Venecia. La región de Friuli Venezia Giulia está experimentando un crecimiento dinámico tanto en el turismo como en la industria, fortaleciendo su posición como un lugar atractivo para vivir e invertir. La prestigiosa publicación económica “Il Sole 24 Ore” confirma esta tendencia y asigna a la ciudad de Udine el tercer lugar en el ranking de las ciudades más habitables de Italia en 2025.

Principales características del objeto.

Área del sitio: aproximadamente 5.000 m²

Superficie útil total: aprox. 952,42 m²

Superficie habitable: aprox. 746 m²

Terraza: 80,14 m²

Pórticos (terrazas cubiertas): 42,57 m²

Número de pisos: 3 niveles (planta baja, primer y segundo piso)

Garaje

Territorio

Amplia parcela que ofrece la máxima privacidad y comodidad: jardín bien cuidado con árboles maduros

Gran piscina (aprox. 7 x 12 m)

Edificio técnico independiente

Área local elegantemente decorada

Equipo

Construcción de capital

Materiales de alta calidad (madera, piedra natural)

Sistemas de ingeniería totalmente equipados (calefacción, aire acondicionado, fontanería)

Muy buen estado general

Esta excepcional villa no es sólo una propiedad, sino una forma de vida.

Un lugar ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y un alto nivel de confort en una de las regiones más bellas del norte de Italia.

Weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist as Doppelmakler tätig.