Agricultural estate with a contemporary
Situada en un entorno agrícola de absoluto prestigio, a pocos minutos del mito de Bolgheri y del barrio súper toscano, esta propiedad combina una villa contemporánea de 380 m² con una instalación de producción ya establecida. Ubicado dentro de una finca de aproximadamente 20 hectáreas, representa una rara síntesis de la excelencia productiva del distrito vinícola de la costa toscana y el lujo residencial contemporáneo. La villa, completamente renovada en 2024, se entrega llave en mano con mobiliario de alta gama, rodeada de un patrimonio productivo que cuenta con 11 hectáreas de viñedos (centrados en variedades nobles como Cabernet Franc) y 8 hectáreas de olivares. La propiedad destaca por su enfoque tecnológico preparado para el futuro, garantizado por un sistema fotovoltaico de casi 40 kW y un sistema domótico integrado. Un edificio adicional de 600 m2 se presta para una posible ampliación de la propiedad mediante su conversión en una bodega de barricas de diseño o en un anexo de lujo. La zona de bienestar se extiende al exterior, donde una piscina de piedra natural domina el jardín. Climatizada mediante bomba de calor y equipada con una cubierta automatizada controlada a distancia, la piscina se completa con un sistema de iluminación nocturna y mobiliario de exterior de primera calidad. Junto a la piscina, el anexo actualmente utilizado como estudio de yoga ofrece un espacio para la regeneración física, complementado por un vestuario con baño y un segundo lavadero dedicado a la ropa de cama del área de bienestar. La finca está rodeada de un exuberante paisaje productivo, sostenido por un pozo de manantial natural que asegura un riego constante para el jardín y las hileras de Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon y Petit Verdot. Árbitro. 15972
