Ofrecemos una villa exclusiva en una de las áreas más prestigiosas y verdes de Roma: EUR. Esta elegante área es famosa por su arquitectura, infraestructura bien desarrollada y ambiente pacífico. La villa, ubicada en Via Marocco, es la combinación perfecta de comodidad moderna y estilo clásico.
La villa fue construida en 1960 y completamente renovada en 2020 utilizando materiales de alta calidad y tecnologías modernas. Su área total es de 270 m2, y el área comercial de la propiedad es de 440 m2. La villa está rodeada por un jardín bien guardado de 600 m2, donde puedes disfrutar de la vegetación mediterránea y el área de barbacoa.
Diseño de villa
Planta baja:
Un espacioso salón principal de 80 m2 con acceso a una terraza (100 m2).
Chimenea de bioetanol, decorada con mármol brasileño.
Muebles de diseñador de Christopher Guy, sofás y sillones de Minotti.
Cocina Bulthaup totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau y Fulgor Milano.
Baño de visitas, sala de lavandería, sala de servicios, garaje y espacio de estacionamiento.
Segundo piso:
Un salón con un armario incorporado y un entrepiso.
Dos espaciosas habitaciones con vestidores.
Dos baños (uno con una bañera, la otra con una cabina de ducha), terminados con DuraVit y accesorios de plomería de Antonio Lupi.
Anexo (85 m2):
Habitación separada con sala de estar, cocina, baño y terraza.
Chimenea de leña, sala de almacenamiento y sala técnica.
Estudio (20 m2):
Una habitación separada con su propia entrada, ideal para invitados octerísticas de la villa
Acabado y tecnología:
Granito en la planta baja y el parquet americano de nogal en el segundo piso.
Calefacción independiente con calefacción de piso debajo de la planta baja y radiadores en el segundo piso.
Sistemas de aire acondicionado y división de ductos.
Schuco Windows con ventanas blindadas con ventanas blindadas.
Sistema de seguridad con video vigilancia y sistema de alarma.
Certificación de eficiencia energética de Clase A.
Comodidades:
Dos terrazas con pisos de granito.
Barbacoa incorporada en el jardín.
Internet de fibra óptica.
Ubicación
La villa está ubicada en el área EUR, famosa por su seguridad, áreas verdes e infraestructura bien desarrollada.
Ventajas del área:
Proximidad al centro histórico de Roma (20 minutos en automóvil).
Acceso conveniente al Aeropuerto Internacional Fiumicino (30 minutos).
Centro comercial modernos, escuelas, hospitales y parques.
La estación de metro EUR Fermi está a poca distancia.
Atracciones:
EUR Park con un lago y áreas para caminar.
El Museo de Civilización y Palazzo Sportivo.
Centro comercial EUROMA2 con tiendas, restaurantes y un cine.
