Situada a tan solo 30 km de Florencia, esta finca y negocio de agroturismo está en venta en una zona tranquila y de fácil acceso, cerca de todos los servicios. La empresa está especializada en la cría y reproducción de terneros, dentro de una estructura moderna construida en 2012, donde el ganado vive libremente en los pastos de la propiedad.
La finca cubre unas 35 hectáreas, dedicadas principalmente a pastos, tierras de cultivo y cultivos arbóreos, incluidas 2,34 hectáreas de viñedos de uva Chianti e IGT, así como un pequeño olivar. También es posible operar en otras 20 hectáreas en arrendamiento. El terreno, tanto propio como arrendado, tiene cuotas para la PAC y subsidios agrícolas. La finca está certificada orgánica para la cría y para la producción de forrajes, uvas y aceitunas.
Dentro de la finca, el negocio de agroturismo, activo desde 1997, ofrece 13 apartamentos. Entre ellos, hay 6 apartamentos de un dormitorio de unos 55 m2, 5 apartamentos de dos dormitorios de unos 75 m2 y 2 apartamentos de tres dormitorios de unos 95 m2. Cada apartamento tiene una entrada independiente, cocina equipada y jardín o terraza privados. Los huéspedes también tienen acceso a una zona común con recepción, cocina, lavadero y varios espacios técnicos.
El agroturismo cuenta con una gran piscina de 9x16 metros, completamente renovada en 2022. El sistema de agua consta de tres fuentes: suministro de agua municipal, recolección de agua de lluvia y un pozo artesiano de 70 metros de profundidad. El sistema eléctrico está alimentado por un sistema fotovoltaico de 12,6 kW, instalado en el nuevo techo del granero, mientras que el sistema de calefacción y cocina está alimentado por GLP.
Esta es una ubicación ideal para aquellos que buscan iniciar un negocio inmersos en la naturaleza, pero cerca de la histórica ciudad de arte de Florencia, fácilmente accesible en transporte público. Para un resumen detallado, la parte agrícola, que incluye graneros y pajares, cubre unos 670 m2, mientras que la zona de agroturismo, compuesta por apartamentos y áreas comunes, cubre unos 1.137 m2.
