Propiedad encantadora, un paraíso agroturístico enclavado en el corazón de la Toscana, con una vasta extensión de 230.000 m2 (23 ha) de pura belleza. La superficie neta cubierta es de 980 m2. Esta extraordinaria propiedad con certificación orgánica se encuentra en una posición privilegiada, disfrutando de un 95% de energía sostenible y beneficiándose de una exención total del IMU. Tus ojos se posarán en el impresionante olivar de 3 hectáreas con 300 olivos, que produce anualmente 9 quintales de aceitunas finas. Pero las maravillas no terminan aquí: 3 hectáreas de castaño en producción y un encantador huerto y huerto frutal completan este paraíso terrenal. Gracias a dos pozos independientes, el agua potable y el riego están garantizados de manera sostenible. El negocio de agroturismo está floreciendo, con 9 habitaciones con baño privado y ducha (dos con chimenea) y 4 encantadores apartamentos (dos con chimenea) con cocina, que pueden alojar a más de 30 huéspedes en el edificio principal, amueblado con elegantes muebles de época. El restaurante con dos salas de 50 plazas, la recepción y el acogedor bar te harán sentir como en casa. El amplio salón, hoy convertido en estudio de arte, transmite una atmósfera artística y relajante. Es el lugar perfecto para relajarse después de un día de turismo por la Toscana. La residencia de los propietarios, también situada en el edificio principal de dos plantas, ofrece una elegante zona de estar, un amplio salón con chimenea, cocina y cuarto de lavado con ducha. En la planta superior, tres dormitorios y dos baños abuhardillados te mimarán con la calidez toscana. En el exterior, el spa independiente te invita a descubrir lo último en bienestar con una sauna filandesa, un jacuzzi a medida con cascada de pared, un baño turco, una ducha emocional y una zona de relax acristalada. Déjate mimar por la cromoterapia y los masajes rejuvenecedores en un espacio dedicado a tu armonía. Un gran pinar, una zona de juegos para niños y una piscina de 16x8 metros con bordes infinitos te proporcionarán momentos de puro relax. La piscina está calentada por un sistema solar térmico y una caldera de leña para disfrutar durante todo el año. Hay una estructura independiente de 40 metros cuadrados cerca de la piscina, así como una sala térmica independiente con un cobertizo externo para almacenar leña. Con un sistema fotovoltaico de 26kw, la granja genera un ingreso anual de aproximadamente 13.000 € hasta 2029. Un incentivo adicional para disfrutar del mágico ambiente toscano. Sistema solar térmico de aprox. 50 m2 integrado con el sistema de calefacción central recién instalado en 2018. El estacionamiento cubierto privado y el estacionamiento cubierto para clientes garantizan comodidad y seguridad. Toscana es uno de los lugares más conocidos y apreciados por los visitantes de todo el mundo por su típica sucesión de paisajes únicos, caracterizados por suaves colinas verdes, ricas en densos bosques, grandes extensiones de viñedos y olivares, pequeños pueblos, castillos medievales y bodegas donde se pueden degustar los mejores vinos del mundo.
