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1 350 000 €

Villa Via Petriccio, Italia, 900 m²
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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3956462
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 5968
    Última actualización: 02.04.2025
    Número de vistas: 380

1 350 000 €

Villa Via Petriccio, Italia, 900 m²

900 m2 16 13 13

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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3956462
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 5968
    Última actualización: 02.04.2025
    Número de vistas: 380

Especificación

Precio de venta 1 350 000 €
Superficie de la сasa 900 m²
Superficie de la parcela 125 000 m²
Número de habitaciones 16
Número de dormitorios 13
Número de baños 13
Fase de construcción Edificio nuevo
Fecha de construcción
Dirección Italia, Via Petriccio

Descripción

Situado en el municipio de Cagli, a 2 km de Acqualagna, capital famosa por sus preciadas trufas durante todo el año, que data del siglo XVI con 12,5 hectáreas de terreno.
Casa rural activa desde 2000 con 8 apartamentos con 32 huéspedes y capacidad para hasta 50 huéspedes.
Casa señorial (6 apartamentos)
Granero (2 apartamentos, 1 también para discapacitados)
Mq totales 900
El Agriturismo se encuentra en una posición única con vistas a las colinas de Montefeltro, a 20 minutos de Urbino, 30 de Gubbio, 25 de Fano y la costa del Adriático, a 10 minutos del famoso Paso de Furlo.
En la actualidad, el Agriturismo logra realizar alrededor de 1400/1600 admisiones al año con un 70% de clientela fija, y en los últimos años de la pandemia el negocio ha crecido mucho con la clientela italiana, logrando llenar incluso los meses de septiembre y octubre. Los apartamentos están todos amueblados y en excelentes condiciones
La abundancia de manantiales de agua, la presencia de la mundialmente famosa trufa blanca, el terreno circundante y la proximidad a sitios de importancia histórica y de la Unesco.
Terreno
2,3 hectáreas de terreno trufero cultivado, creado en 2014 con la plantación de 520 árboles truferos con scorzone negro y trufas preciadas, desde 2020 y precisamente desde junio el terreno trufero ha estado en producción.
3 hectáreas por decreto de la Región de Marche como Terreno Trufero Reservado Privado
2,5 de campos cultivados en los últimos 7 años con semilla de alfalfa orgánica
7 hectáreas de bosque trufero donde se recolectan tanto la Trufa Blanca Preciada como la Trufa Negra Preciada y Scorzone
Desde junio hasta finales de agosto, se recolectan las trufas de verano y scorzone. En octubre, noviembre y diciembre se recoge la trufa blanca y, a partir de enero, la trufa negra preciosa y la bianchetto. En la región de Marcas hay muy pocas explotaciones con explotaciones truferas privadas.

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Contacto

Marco Albano
Owner and CEO
Idioma: inglés
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Vendedor
Marco Albano Owner and CEO

Alba Luxury - Prestige Properties

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