Oportunidad única: prestigiosa bodega con viñedos, olivares y propiedades para reformar
Ofrecemos a la venta una prestigiosa bodega de 1.550 metros cuadrados, totalmente equipada y operativa, ubicada en una zona con un microclima ideal para la producción de vino, típico de la costa del Tirreno. El terreno, caracterizado por una óptima exposición solar, una fuerte luminosidad debido a la proximidad al mar y suelos ricos en minerales de hierro, garantiza uvas de alta calidad, dando a los vinos una complejidad de aromas y sabores únicos.
Características de la propiedad:
Bodega ecológica con bar de vinos adjunto y parque de 8.000 metros cuadrados.
25 hectáreas de viñedos, incluidos 15 propios y 10 alquilados con contrato a treinta años.
12 hectáreas de olivares en plena producción.
4 hectáreas de terreno con derechos ya en cartera para plantar viñedos adicionales.
Producción actual de 40.000 botellas con un potencial ampliable hasta 250.000 botellas anuales.
Utilización de ánforas de terracota, barricas de roble francés y depósitos de cemento tradicionales para realzar las características de los vinos.
Variedades de uva tinta: Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot, Teroldego, Cabernet Franc, Petit Verdot.
Variedades de uva blanca: Vermentino, Viognier.
Propiedades incluidas en la finca:
Dos propiedades a reformar de 500 m2 y 400 m2, con posibilidad de desarrollar otras actividades relacionadas con el enoturismo o la producción agrícola.
Lago privado adyacente a una de las propiedades.
3 hectáreas de terreno, 2 de ellas arboladas y 1 hectárea alrededor de una villa de 600 m2, rodeada de robles, encinas y pinos.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores en el sector del vino y el agroturismo, con una combinación única de terrenos, estructuras y propiedades inmersas en un paisaje fascinante.
