Inmersa en la belleza natural de la Alta Maremma, esta extraordinaria propiedad ofrece una oportunidad incomparable para aquellos que buscan invertir en una prestigiosa estructura agrícola o hotelera. Ubicada en una posición estratégica a solo unos minutos del mar y cerca de un encantador centro histórico, la propiedad combina historia, comodidad y un fuerte potencial económico.
Características de la propiedad
Superficie comercial total: 1.220 m².
Total de habitaciones: 25 (18 dedicadas a actividades de hostelería).
Baños: 20, perfectamente distribuidos para garantizar la máxima funcionalidad.
Espacios adicionales:
Bodega para el almacenamiento de vinos y productos locales.
Ático, balcones y terrazas, ideales para crear áreas adicionales de relajación o de servicio.
Amplio porche, perfecto para socializar al aire libre.
Tierra y producción agrícola
La propiedad incluye 36 hectáreas de terreno totalmente certificado orgánico, dividido en:
Viñedos y olivares: producen vino de alta calidad y aceite de oliva virgen extra.
Huertos y huertas: cultivados con métodos sostenibles y orgánicos.
Ganadería: incluye animales como conejos, gallinas, palomas, terneros y cerdos, asegurando una producción local y genuina.
Servicios Exclusivos
Piscina: rodeada de un jardín sombreado, es el lugar perfecto para relajarse durante el verano.
Restaurante orgánico: ofrece platos auténticos de la tradición toscana, preparados con ingredientes de producción propia.
Centro ecuestre: establo equipado para excursiones y clases de equitación.
Sostenibilidad energética: gracias a un sistema fotovoltaico, la propiedad es autosuficiente energéticamente, con un fuerte respeto por el medio ambiente.
Ubicación Estratégica
Mar: a solo 3 km, con la posibilidad de elegir entre playas gratuitas e instalaciones equipadas.
Historia y cultura: cerca de un encantador centro histórico medieval, con cómodas conexiones con las principales ciudades de la Toscana.
Actividades al aire libre: cerca hay parques naturales, rutas de senderismo y otras atracciones turí oportunidad imperdible
Esta propiedad es perfecta para:
Iniciar o expandir un negocio hotelero exitoso.
Aprovechar el potencial agrícola de tierras orgánicas.
Ofrecer experiencias únicas a los visitantes, combinando tradición, confort y sustentabilidad.
