Ubicada en el corazón de la encantadora Crete Senesi, a solo 16 km de la histórica ciudad de Siena y con fácil acceso a los principales destinos turísticos de la Toscana, esta magnífica propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeados de la belleza y la tranquilidad de la campiña toscana. La villa, que data del siglo XVI, ha sido meticulosamente restaurada y ofrece interiores espaciosos, manteniendo el encanto de las residencias históricas sin sacrificar las comodidadeslles de la propiedad:
Superficie total: 1000 m²
Dormitorios: 5 dormitorios, todos con vistas panorámicas al Val d'Arbia
Baños: 14, distribuidos entre las diferentes unidades
Piscina: Piscina de agua salada, situada en una hectárea de jardín bien cuidado y paisaje natural
Terreno agrícola: 3 hectáreas de terreno, que incluyen un viñedo, un huerto y recintos para caballos y burros
Unidades residenciales:
Villa principal (260 m²): 5 dormitorios y 5 baños, interiores amplios y luminosos, con áreas acogedoras como la sala de desayunos con chimenea, sala de lectura con mesa de billar y piano.
2 Apartamentos independientes (75 m² cada uno): Ideales para invitados o como unidad de alquiler.
Trastero (100 m²): Fácilmente convertible en una unidad residencial.
Cuadra: Con 3 boxes para caballos, perfecto para los amantes de la equitación.
Características adicionales:
Terraza panorámica con vistas espectaculares de las colinas de la Toscana.
Ubicación exclusiva: A poca distancia de las principales atracciones turísticas de la Toscana, como Siena (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km) y Bagno Vignoni (40 km).
Ubicación y distancias:
Monteroni d'Arbia (Siena): La propiedad está ubicada en la encantadora ciudad de Monteroni d'Arbia, enclavada en las onduladas colinas de la campiña de Siena, a solo 16 km de la ciudad de Siena, famosa por su centro medieval y el Palio.
Siena (16 km): Una ciudad de arte, famosa por su Catedral, la Piazza del Campo y el Palio, una de las plazas medievales más hermosas del mundo.
Montalcino (30 km): La capital del vino Brunello, un rincón de la Toscana que atrae a los amantes del vino y la comida.
Pienza (43 km): Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, conocida por su arquitectura renacentista y sus vistas al Valle de Orcia.
San Gimignano (53 km): Famoso por sus torres medievales, es uno de los pueblos con más encanto de la Toscana.
Bagno Vignoni (40 km): Famoso por sus antiguos baños termales romanos, un oasis de bienestar en el Valle de Orcia.
Distancias desde los aeropuertos y las principales ciudades:
Aeropuerto de Siena-Ampugnano (35 km): Aeropuerto regional, conveniente para vuelos privados y aviones pequeños.
Aeropuerto de Florencia (95 km): A unas 1,5 horas en coche, uno de los principales aeropuertos de la Toscana.
Aeropuerto de Pisa (155 km): A unas 2 horas en coche, un aeropuerto internacional bien conectado con muchos destinos.
Aeropuerto de Roma Fiumicino (230 km): A unas 2,5 horas en coche, uno de los principales aeropuertos internacionales de Italia, con conexiones directas a todo el mundo.
Potencial:
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una encantadora residencia privada, así como para quienes buscan iniciar un exitoso negocio de hospitalidad, gracias a su ubicación panorámica, unidades residenciales independientes y amplios espacios al aire reciente renovación, el nuevo techo (2024) y el terreno agrícola completan una oferta que combina tradición y confort moderno.
Una oportunidad única de comprar una villa histórica con piscina y terreno agrícola en las colinas de Siena, a solo unos minutos de las maravillas de la Toscana. Perfecta para quienes buscan un retiro exclusivo o para quienes buscan invertir en turismo de lujo.
