Esta exclusiva bodega y estructura hotelera, situada en la hermosa campiña toscana, en la frontera entre las provincias de Florencia, Siena, Pisa y Livorno, representa una oportunidad única para quienes buscan un negocio en el corazón de Chianti. La propiedad está ubicada en Castelfiorentino, un municipio en el Valle de Elsa a unos 30 km de Florencia, en una posición estratégica y panorámica con vistas a las colinas circundantes.
Superficies y Estructuras
Terreno: 32 hectáreas en total, que incluyen:
11 hectáreas de viñedos orgánicos cultivados con Sangiovese, Merlot y Cabernet.
1 hectárea de olivares orgánicos con las variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 hectáreas de terreno propio y 60 hectáreas alquiladas para actividades de caza y conservación de la vida silvestre.
Superficie construida: 2.200 m², que incluyen:
8 apartamentos y suites (un total de 29 camas).
Salas de conferencias con capacidad para hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocinas industriales.
Centro de bienestar y SPA con cromoterapia, baño turco, bañera de hidromasaje y duchas sensoriales.
Piscina panorámica de piedra y jardines cuidados.
Sala de degustación y bodega para la producción de vino orgánico.
Producción agrícola
La finca cuenta con certificación orgánica y produce vinos de alta calidad y aceite de oliva virgen extra, reconocidos por las principales guías de vinos y ganadores de numerosos premios:
Chianti orgánico DOCG (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
Tinto Toscano IGP orgánico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite de oliva virgen extra orgánico, extraído en frío de aceitunas recolectadas a mano. Instalaciones y servicios
Prestigiosos alojamientos:
3 apartamentos y 4 elegantes suites, ideales para estancias prolongadas y confortables.
Cuidadosamente diseñados con materiales de lujo que realzan el carácter auténtico de la estructura.
Restaurante y Bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y catas de vino.
Centro de bienestar y SPA:
Tratamientos de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, cascadasina al aire libre equipada con vista panorámica.
Espacios para eventos:
Salón con capacidad para 250 personas, climatizado y equipado con sistema home theater, ideal para banquetes y convenciones.
Jardín y espacios al aire libre para elegantes bodas y recepciones.
Bodega y sala de degustación:
Área dedicada a la presentación y degustación de vinos producidos en el lugar.
Ubicación estratégica
La ubicación privilegiada de la propiedad permite un fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunidad de inversión
Esta empresa representa una oportunidad extraordinaria para combinar la vinificación orgánica con la hospitalidad de lujo en una de las zonas más reconocidas de Italia. La calidad de las instalaciones, combinada con la ubicación estratégica y la rica tradición gastronómica y enológica, hacen de esta propiedad la propiedad ideal para un emprendimiento comercial o un exclusivo proyecto familiar.
