En el corazón de la hermosa campiña toscana, a pocos kilómetros de Arezzo, ofrecemos a la venta un encantador agroturismo inmerso en la naturaleza, ideal para aquellos que desean emprender un negocio de hostelería o simplemente disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje toscano.
Características principales:
Superficie total: 36 hectáreas de terreno, incluyendo 1 hectárea de viñedo, 1 hectárea de huerto, y el terreno restante se divide entre bosques y prados. Un verdadero paraíso, perfecto para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan paz y serenidad.
Estructura de hospitalidad: La propiedad incluye 3 casas de campo distintas, con un total de 30 camas. Cada casa de campo está diseñada para garantizar la máxima comodidad y privacidad para los huéspedes, con amplios espacios al aire libre y vistas impresionantes del campo circundante. El ambiente rústico pero refinado es perfecto para un negocio de agroturismo exitoso.
Viñedo: El terreno incluye 1 hectárea de viñedo, lo que brinda una excelente oportunidad para producir vino típico toscano. Este viñedo podría complementar el agroturismo creando productos locales, como vino, para ofrecer a los huéspedes.
Huerto: El agroturismo se complementa con una hectárea de huerto bien cuidado, con árboles frutales que producen productos frescos y genuinos. El huerto es ideal para hacer mermeladas, jugos y otros productos artesanales para ofrecer a los huéspedes.
Bosque y pradera: El resto de la propiedad está formada por bosques y praderas, lo que garantiza privacidad y paz absoluta. El terreno también ofrece oportunidades para practicar senderismo, paseos por la naturaleza, ciclismo y agriculturaación y conexiones:
A solo 2 km de la estación de tren de Arezzo, bien conectado con las principales ciudades de la Toscana como Florencia, Roma y Milán.
A solo 2 km de la estación de autobuses, lo que proporciona un fácil acceso a varios puntos de la región.
A solo 3 km del centro histórico de Arezzo, que ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, escuelas, bancos, farmacias y una animada escena cultural.
A 40 minutos del aeropuerto de Florencia y a 1 hora y 20 minutos del aeropuerto de Pisa, que ofrece excelentes conexiones para viajeros internacionales.
Oportunidades de desarrollo:
La propiedad ofrece muchas oportunidades de desarrollo, incluido el potencial de expandir el agroturismo agregando servicios adicionales como una piscina, un centro de bienestar o un área para eventos.
El terreno también permite la expansión del viñedo, el huerto o la creación de nuevos cultivos, diversificando aún más la oferta agrícola y turística. Por qué elegir este agroturismo:
Ubicación estratégica: a pocos kilómetros de Arezzo, pero inmerso en la tranquilidad y el verdor de la campiña toscana, con excelentes conexiones con las principales ciudades e infraestructuras.
Oportunidad de diversificar el negocio: una oportunidad única para quienes deseen integrar el agroturismo con actividades agrícolas, vitivinícolas o artesanales.
Entorno auténtico: una propiedad que ofrece una auténtica experiencia toscana, con belleza natural y una estructura de hospitalidad lista para ser explotada.
