Oportunidad única: prestigiosa bodega con viñedos, olivos y propiedades que se renovarán
Ofrecemos a la venta una prestigiosa bodega de 1,550 metros cuadrados, totalmente equipados y operativos, ubicados en un área con un microclima ideal para la producción de vino, típico de la costa de Tirrenia. La tierra, caracterizada por una exposición óptima al sol, un fuerte brillo debido a la proximidad al mar y los suelos ricos en minerales de hierro, garantiza uvas de alta calidad, dando a los vinos una complejidad de aromas y sabores únicos.
Características de la propiedad:
Bodega orgánica con bar de vinos adjunto y parque de 8,000 metros cuadrados.
25 hectáreas de viñedos, incluidos 15 propiedad y 10 alquilados con un contrato de treinta años.
12 hectáreas de olivos en producción completa.
4 hectáreas de tierra con derechos que ya están en la cartera para plantar viñedos adicionales.
Producción actual de 40,000 botellas con un potencial expandible de hasta 250,000 botellas anualmente.
Uso de ánforas de terracota, barriles de roble francés y tanques de cemento tradicionales para mejorar las características de los vinos.
Variedades de uva negra: Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot, Teroldego, Cabernet Franc, Petit Verdot.
Variedades de uva blanca: Vermentino, Viognier.
Propiedades incluidas en el patrimonio:
Dos propiedades se renovarán de 500 metros cuadrados y 400 metros cuadrados, con la posibilidad de desarrollar actividades adicionales relacionadas con el turismo del vino o la producción agrícola.
Lago privado adyacente a una de las propiedades.
3 hectáreas de tierra, 2 de las cuales son boscas y 1 hectárea alrededor de una villa de 600 metros cuadrados, rodeadas de roble, roble de holm y pinos.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para los inversores en el sector del vino y el agritourismo, con una combinación única de tierra, estructuras y propiedades inmersas en un paisaje fascinante.
