En una de las áreas más fascinantes y prestigiosas de la Toscana, en el corazón de Chianti, ofrecemos a la venta una magnífica propiedad que brinda una increíble oportunidad para las actividades de residencia privada de lujo y de hospitalidad, agriturismo o un negocio de bodegas. La propiedad está ubicada en Castellina en Chianti, una ubicación histórica famosa por sus viñedos y paisajes impresionantes, a pocos kilómetros de las principales ciudades y bien conectados a los aeropuertos internacionales.
Características de la propiedad:
Villa histórica (1200 metros cuadrados): elegante y sofisticada, la villa principal abarca múltiples pisos y presenta salones grandes, detalles arquitectónicos toscanos, vigas de madera y acabados de alta calidad, perfecto para una residencia de lujo o actividades de hospitalidad.
Dependencia con 9 habitaciones: una estructura separada ideal para acomodar a los huéspedes, con espaciosas habitaciones y jardines privados, perfectos para el turismo o alquileres de temporada.
Cellar y 4 apartamentos (960 metros cuadrados): la propiedad incluye una bodega totalmente equipada con el potencial de producir vino de alta calidad. Los 4 apartamentos son adecuados para huéspedes o alquileres a largo plazo.
Segunda dependencia (12 habitaciones + restaurante, aprox. 820 metros cuadrados): ideal para un establecimiento de hospitalidad, con un amplio restaurante y acogedor habitaciones, perfectas para organizar eventos, bodas o estadías turísticas.
150 hectáreas de tierra: 15 hectáreas de olivos y 10 hectáreas de viñedos, perfectas para producir aceite de oliva y vino, con un gran potencial de desarrollo agrícola. El patrimonio también incluye 8 fincas separadas, que no forman parte de la venta.
Estacionamiento y estructuras adicionales: dos grandes áreas de estacionamiento para huéspedes y visitantes. La propiedad está equipada con sistemas modernos, incluidos paneles solares y un sistema de riego para laación estratégica:
Castellina en Chianti: La propiedad está ubicada en el corazón de Chianti, una de las regiones vinícolas más famosas del mundo, reconocida por su belleza natural y su tradición en vino.
Distancias principales:
Florencia: 40 km (aproximadamente 40 minutos en automóvil).
Pisa: 130 km (aproximadamente 1 hora y 30 minutos en automóvil).
Aeropuerto de Florencia: 45 minutos en coche.
Aeropuerto de Pisa: 1 hora y 30 minutos en coche.
Esta ubicación central permite un fácil acceso a las principales ciudades turísticas y atracciones históricas en la Toscana, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan una residencia pacífica y prestigiosa, pero también conveniente para el turismo y los viajes internacionales.
Una oportunidad única: con su villa histórica, estructuras de accesorios, tierras agrícolas y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad incomparable para aquellos que desean invertir en una región rica en historia y belleza o para aquellos que buscan desarrollar un negocio de hospitalidad de alta gama. La combinación de encanto, funcionalidad y potencial de desarrollo hace de esta propiedad una inversión exclusiva.
