Casa de campo renovada con tierras orgánicas y potencial turístico en Toscana
Ubicada a solo 10 minutos de Grosseto, esta encantadora propiedad de 50 hectáreas, ubicada en el corazón de la Toscana, ofrece una rara oportunidad de inversión debido a su posición estratégica y numerosos potenciales agrícolas y turísticos. Con 3.900 olivos registrados en IGP Toscano y tierras orgánicas certificadas, esta propiedad es ideal para desarrollar un negocio agrícola y de agriturismo o crear un centro de hospitalidad de alto nivel.
Descripción de la propiedad:
Casa de campo renovada (340 metros cuadrados de espacio vital):
Planta baja:
Apartamento con 2 dormitorios, baño, sala de estar con cocina y chimenea.
Área común de 130 metros cuadrados, enriquecido por una logia panorámica de 90 metros cuadrados, dos salones interconectados y una cocina profesional totalmente equipada con hornos de madera.
Piso superior:
Tres apartamentos independientes con aire acondicionado, cada uno con cocina, dormitorio y baño, con un total de 18 camas.
Características adicionales:
Pozo artesiano
Cellar tallado en la roca
Tanque de recolección de agua de lluvia
Piscina con área de toma de sol
Área de estacionamiento
Bombas de calor en cada unidad
Proyecto aprobado: un proyecto aprobado para la creación de un hotel de campo con 50 camas, que incluyen:
Piscina cubierta
Centro de bienestar
Áreas comunes para actividades recreativas
Senderos de la naturaleza
Potencial para crear una plataforma Heliport debido a la posición dominante de la propiedad.
La tierra:
50 hectáreas de tierra orgánica certificada, que incluyen:
Olive Grove: 3.900 olivos Toscano IGP, que producen aceites de oliva vírgenes adicionales monovarietales de alta calidad.
Orchard: dedicado a la producción de frutas de alta calidad.
Tierra arable (11 ha): exposición perfecta al sur, ideal para plantar nuevos viñedos.
Bosque: un área productiva y natural que mejora el valor del paisaje de la propiedad.
Parte de la tierra se incluye en una reserva deación:
A solo 10 minutos de Grosseto, fácilmente accesible, cerca de todos los servicios principales: estación de tren, centros comerciales y rutas de comunicación principales.
Esta propiedad ofrece espacios ideales para el desarrollo de actividades productivas, agrícolas y turísticas, en un entorno único para su belleza natural, valor arqueológico y ubicación estratégica. Con la posibilidad de desarrollar nuevas estructuras turísticas, como un hotel o un agriturismo, esta es una inversión innecesaria.
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