En el corazón verde de Lazio, ubicado entre colinas gentiles y paisajes rurales de belleza rara, hay una magnífica propiedad agrícola ahora disponible para la compra. La propiedad incluye dos grandes edificios principales completamente renovados, con un área total de aproximadamente 1800 metros cuadrados, así como varias estructuras secundarias. Todo esto está inmerso en 75 hectáreas de tierra que abarcan jardines bien cuidados, campos cultivados y áreas edificables. Para completar este entorno idílico, dos piscinas de tamaño generoso ofrecen momentos de pura relajación inmersa en la naturaleza.
Esta propiedad exclusiva se encuentra en la encantadora región de Tuscia, un área que combina las fronteras de Lazio, Toscana y Umbria. La ubicación es realmente privilegiada: cerca del lago Bolsena, famosa por la claridad de sus aguas, y a pocos kilómetros de Orvieto, con su extraordinaria herencia artística. Además, está a poca distancia de las aldeas medievales encantadoras como Sovana, Sorano y Pitigliano, queridos destinos para turistas por su encanto histórico y cultural. Las conexiones de la carretera lo hacen fácilmente accesible desde ciudades como Roma, Florencia y los famosos paisajes de Vineyard de Val d'Orcia, mientras mantienen intacta su privacidad y tranquilidad.
El complejo inmobiliario consta de dos edificios independientes, hábilmente renovado para preservar su autenticidad arquitectónica. La primera es una antigua granja de origen medieval, transformada en un verdadero ejemplo de restauración conservadora, donde los materiales tradicionales como la madera, la terracota y la piedra antigua crean entornos acogedores y brillantes, combinando el estilo rústico con comodidad contemporánea. A poca distancia se encuentra una refinada villa refinada del siglo XIX, en excelentes condiciones, enriquecida con valiosos detalles: pisos de terracota y travertino, vigas de castañas expuestas, accesorios artesanales y sistemas modernos completamente casa de granja histórica se divide en apartamentos independientes, cada uno elegantemente amueblado con atención al detalle, ideal para estancias centradas en la comodidad. Entre las unidades, se destaca una residencia de 220 metros cuadrados en dos pisos, con una gran sala de estar convertida de un antiguo establo con arcos de toba y una chimenea de piedra, y otro apartamento de 160 metros cuadrados repartidos en dos niveles, con un salón, cocina tradicional y habitación principal con una terraza privada. La villa del siglo XIX, se extendió en aproximadamente 800 metros cuadrados, alberga un salón de entrada, una sala de estar triple, una gran cocina, habitaciones en suite y, en el piso superior, una sala de estar con una chimenea y seis habitaciones, además de una espléndida altana con un suite y un área de bienestar.
Afuera, la propiedad se abre a un parque privado de 75 hectáreas. 33 hectáreas están dedicadas a jardines y espacios verdes alrededor de los edificios, incluidas las dos piscinas, perfectamente integradas en el paisaje y equipados con áreas de relajación sombreadas. Las 42 hectáreas restantes están dedicadas a la actividad agrícola, con cultivos de cereales, girasoles, remolacha, maíz y un huerto orgánico. Parte de la tierra se puede construir, ofreciendo posibilidades de expansión o desarrollo adicional. El acceso a la finca es conveniente, con amplio estacionamiento e infraestructura moderna, como la calefacción de GPL y la conexión al acueducto público.
Una combinación perfecta de encanto histórico, comodidad contemporánea y un entorno natural impresionante: esta finca representa una solución ideal para aquellos que desean una residencia prestigiosa o una actividad de agritourismo de alto nivel, sumergida en la paz del campo pero al alcance de las principales ciudades y ubicaciones de arte de la Italia Central.
