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1 350 000 €

Villa Via Petriccio, Italia, 900 m²
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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4060077
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 7941
    Última actualización: 05.08.2025
    Número de vistas: 219

1 350 000 €

Villa Via Petriccio, Italia, 900 m²

900 m2 16 13 13

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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4060077
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 7941
    Última actualización: 05.08.2025
    Número de vistas: 219

Especificación

Precio de venta 1 350 000 €
Superficie de la сasa 900 m²
Superficie de la parcela 125 000 m²
Número de habitaciones 16
Número de dormitorios 13
Número de baños 13
Fase de construcción Edificio nuevo
Fecha de construcción
Dirección Italia, Via Petriccio

Descripción

Propiedad ubicada en el municipio de Cagli (PU), a unos 2 km de la consulta, conocida por la producción y comercialización de trufas preciadas durante todo el año. El edificio principal se remonta al siglo XVI e incluye un negocio de agrourismo activo desde 2000.
Superficie y edificios
Área de superficie total: 12.5 hectáreas
Área cubierta: aproximadamente 900 metros cuadrados
Estructuras:
Casa principal: 6 apartamentos
Granero renovado: 2 apartamentos (uno de los cuales es accesible para personas con discapacidades)
Total de apartamentos: 8
Capacidad:
32 camas fijas
Capacidad máxima: 50 invitados
Ubicación
La propiedad está ubicada en una colina con una vista abierta.
Distancias:
A 10 minutos de Passo del Furlo
20 minutos de Urbino
25 minutos de Fano y la costa adriática
A 30 minutos de Gubbio
Actividad de agrourismo
Activo por más de 20 años
Promedio anual: 1.400-1,600 visitantes
Aproximadamente el 70% de la clientela es regular
Aumento significativo de la ocupación en los meses de septiembre y octubre, especialmente desde 2020 en adelante
Todos los apartamentos están amueblados y en buenas condiciones de mantenimiento.
Tierras
2.3 hectáreas de campos de trufa cultivados (plantados en 2014 con 520 muestras de árbol de trufa - trufa de verano negro y trufa negra preciada), en producción desde junio de 2020
3 hectáreas clasificadas por la región de Marche como campo de trufa privado reservado
2.5 hectáreas cultivadas con alfalfa orgánica en los últimos 7 años
Aproximadamente 7 hectáreas de bosque de trufa natural con colección de trufas blancas preciadas, trufas negras y trufas de verano
Calendario de cosecha de trufa
Junio - Agosto: Trufa de verano (Scorzone)
Octubre - diciembre: trufa blanca preciada
Enero - marzo: trufa negra preciada y trufa de bianchetto
La combinación de actividad de agritourismo y campos de trufa productivos representa un elemento distintivo en la región Marche, donde las empresas de agrituismo con campos de trufa privados son muy limitados.

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Contacto

Marco Albano
Owner and CEO
Idioma: inglés
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Vendedor
Marco Albano Owner and CEO

Alba Luxury - Prestige Properties

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