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230 000 €

Casa lucrativa en Florencia, Italia, 470 m²
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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3981459
    Última actualización: 07.01.2025
    Número de vistas: 141

230 000 €

Casa lucrativa en Florencia, Italia, 470 m²

470 m2 120% por año
Residencia Visualización en Línea Transacción Remota Crédito de 1 a 3 % Negocio en venta

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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3981459
    Última actualización: 07.01.2025
    Número de vistas: 141

Especificación

Precio de venta 230 000 €
Precio por m2 489.36 €
Superficie 470 m²
Número de plantas 4
Planta 1
Dirección Italia, Florencia
Negocio en venta

Servicios adicionales

  • Permiso de residencia en el momento de la compra
  • Empresa de administración de propiedades. Gestión de las condiciones de la empresa: 5% del volumen de negocios
  • La visualización en línea está disponible
  • Oportunidad de una transacción remota

Financiación

Rentabilidad
Rendimiento por año 120 %

Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%

Condiciones de crédito
Posible pago a plazos
Periodo del contrato de 1 a 5 años
Asistencia para acreditar
Tasa de crédito de 1 a 3 %
Patrimonio de los inversores 120 000 €

Descripción

Una boutique elegante en el triángulo dorado del centro de Florencia, con inquilinos listos y altos ingresos pasivos o activos, del 12 al 120% en euros al año, respectivamente, + permiso de residencia. El precio es de 175.000 euros para un contrato de arrendamiento indefinido con un empresario individual, o 230.000 euros con una empresa en la UE, también es posible comprar el local por 730.000 euros, o alquilar por 45 años o más, o hipoteca, ¡acordado! La boutique tiene dos entradas, grandes escaparates y más de 100 metros cuadrados. piso comercial más almacén, que es una zona comercial de lujo para el triángulo dorado, nuestros inquilinos trabajan para marcas de alta gama y marcas italianas, japonesas y francesas. Cuando trabaja de forma independiente, la boutique tiene al menos 230.000 euros al año de ingresos blancos. Desde areedatorrv desde 5.000 euros - hasta 12.000 euros al mes. Toda la documentación está lista. Los requisitos para el comprador son estándar en la UE, el permiso de residencia adicional y el registro de residencia son gratuitos, cerca tenemos un apartamento y una villa a excelentes precios si lo desea. Aceptaremos dinero en cualquier país notariado, incluso rublos, abriremos cuentas, nos convertiremos en garantes en la UE, haremos documentos como regalo, altas conexiones. Este es el motivo de la elección del comprador. No escribas, hay cientos de cartas, llama. NO HAY SUSTITUTO PARA EL DIÁLOGO DIRECTO. Somos los propietarios, venta directa, hipoteca, pago a plazos + 393318061425, p, Elena Yurievna, hemos estado comprando restaurantes, hoteles y Desde 2002, vendemos boutiques en la UE y Mónaco. ¡Regalamos un permiso de residencia! Trabajamos con la mayoría de los bancos. Los compradores no tienen que hacer nada por sí mismos.


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Contacto

Persona privada
Italia, Forte dej Marmi
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Propietario de la propiedad
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