Granja en Arezzo, Italia, 982 m²

Complejo agrícola que ofrece alojamiento para turistas, con un olivo, castaño e infinito piscina.

Esta magnífica propiedad ocupa 23 hectáreas (56.8 acres) de tierra, incluidas 3 hectáreas de oliva con aproximadamente 300 olivos, que producen hasta 150-200 litros (40-53 galones) de aceite de oliva virgen extra por año. La propiedad también incluye una bosque castaño, espaciosas áreas al aire libre y un 16 y tiempos; 8 metros (52.5 y tiempos; 26.2 pies) Piscina Infinity.

La propiedad es 95% independiente de la energía gracias a los paneles solares y una caldera de leña. Un sistema fotovoltaico (26 kW), un sistema térmico solar de 50 metros cuadrados (538 pies cuadrados) instalado en 2018, y una caldera de madera ETA proporciona calefacción y electricidad eficientes.

Se encuentra a solo 3 km (1.9 millas) del pueblo más cercano con servicios básicos (farmacia, restaurantes) y 15 km (9.3 millas) de Arezzo, que ofrece una gama completa de comodidades. La propiedad ofrece conveniencia y aislamiento, al mismo tiempo que está cerca de las famosas ciudades toscanas como Florencia, Siena, Montepulciano y San Gimignano, que están a aproximadamente 1,5 horas en coche. El aeropuerto más cercano está en Perugia (81 km; 1h 5 minutos), con los aeropuertos en Florencia, Pisa, Bolonia y Roma también fácilmente accesibles.

La propiedad tiene dos estacionamientos con espacios cubiertos para automóviles. En total, la propiedad cubre aproximadamente 23.0 hectáreas (56.8 acres), que incluye:

-3.0 hectáreas (7.4 acres) de olivos que producen 900 kg (1,984 libras) de aceitunas por año, que se procesan en 150-200 litros (40-53 galones) de aceite de oliva virgen extra.

- 3.0 hectáreas (7.4 acres) de arboledas castañas.

- Más de 5,000 metros cuadrados (1.2 acres) de jardines de vegetales y frutas.

La granja está certificada orgánica y está rodeada por un encantador bosque de pinos, con mesas, bancos, cenadores de madera y un parque infantil. Los jardines de la propiedad están equipados con un sistema de riego para mantener el paisaje.

Infinity Pool (16 y tiempos; 8 metros) tiene un sistema de agua salada, un sistema de filtración con control de pH, calefacción y un robot de limpieza automatizado.

Detalles de la propiedad

- Área: 982 metros cuadrados (10,566 pies cuadrados)

- dormitorios: 16

- Baños: 16

- tierra: 23.0 hectáreas (56.8 acres)

- Piscina: 16 & Times; 8 metros (piscina infinita)

- Posición: montañoso y panorámico

- Características: muros de piedra, vigas de madera, pisos de terracota, restaurante, spa, sistema fotovoltaico, sistema de riego, jardín de oliva, piscina infinita.

- Agua: proporcionada por dos pozos privados.

- Calentamiento: caldera de madera ETA (60 kcal) y radiadores.

Distribución

La granja principal tiene una recepción, un bar, dos salones de restaurantes (50 asientos), una espaciosa sala de estar con chimenea, un baño, varios salones de almacenamiento y bodegas en la planta baja.

El resto del edificio (dos pisos más) es principalmente para huéspedes e incluye 9 dormitorios con baños privados y 4 apartamentos con un total de más de 30 camas.

El edificio también ofrece un apartamento de propietarios, ubicado en dos pisos, como sigue:

- Primer piso: Hall de entrada, oficina, sala de estar con chimenea, cocina y baño/sala de lavandería.

- Segundo piso: tres dormitorios y dos baños.

Todo el edificio ha sido completamente renovado, con las características principales como muros de piedra, pisos de terracota, chimenea y vigas de madera que se conservan.

No lejos de la granja hay un anexo rústico restaurado (40 m m), que actualmente se utiliza como sala de lectura y área de relajación para los invitados.

El último edificio es un antiguo almacén agrícola, recientemente renovado y convertido en un acogedor centro de spa para invitados: aquí puede encontrar una sauna finlandesa, una bañera de hidromasaje, un baño turco, duchas, un área de relajación y una sala de masajes.