Hotel en Arona, Italia, 3 600 m²

Hotel 4**** Lago Mayor
Hotel de 4 Estrellas en Venta - Centro Histórico de Arona (Lago Mayor)
Situado en pleno corazón del centro histórico de Arona, este elegante hotel de 4 estrellas ofrece 78 habitaciones y cuenta con una vista inolvidable sobre el lago Maggiore. Con su ubicación privilegiada junto al lago, a sólo 50 metros de la estación de tren y a 100 metros de la terminal de ferry, la propiedad disfruta de una de las ubicaciones más envidiables de la ciudad: ofreciendo acceso directo a los principales destinos junto al lago.
El hotel cuenta con dos restaurantes, dos bares (un bar principal y un bar con terraza) y un espacio panorámico para eventos en la azotea con una de las vistas más espectaculares de Arona, lo que lo convierte en un lugar ideal para recepciones, eventos privados y reuniones corporativas.
Dado su potencial excepcional (ubicación, número de habitaciones y entorno panorámico), la propiedad puede renovarse total o parcialmente según los estándares de diseño y marca del comprador.
Detalles de la propiedad
● Categoría: 4 estrellas

● Ubicación: centro de la ciudad, directamente frente al lago Maggiore

● Estado actual: Abierto y operativo

● Distancias principales: 22 km del aeropuerto de Malpensa - junto a la estación de tren de Arona

● Número de edificios: 1

● Plantas: 5

● Año de construcción: 1960

● Renovación reciente: algunas habitaciones renovadas en 2023

● Estilo y acabados: Moderno

● Superficie parcela: 3.993,88 m²

● Superficie total construida: 3.500 m²

● Superficie cubierta: 3.993,88 m²

Características del hotel
● Habitaciones totales: 78

● Total de camas: 156

● Tipo de habitación: Habitaciones dobles

● Tamaño medio de la habitación: 40 m²

● Precio medio de la habitación: 105 € por noche

● Instalaciones: 2 restaurantes, 2 bares (Bar y Terrace Bar), servicio de lavandería, salón de eventos panorámico en la azotea

● Aparcamiento interior: 4 plazas

● Estacionamiento exterior: Ninguno
Financiero y información operativa
● Propiedad: Privada

● Facturación anual: 1.400.000€

● Tasa de ocupación: 65%

● Periodo de funcionamiento: todo el año

● Clientela: invitados mixtos, internacionales e italianos

● Gestión actual: Privada

● Tipo de venta: Venta de propiedad (no solo administración)
Gracias a su inmejorable ubicación central, vistas directas al lago, sólido rendimiento operativo y potencial de renovación, esta propiedad representa una rara oportunidad de inversión en Arona, una de las ciudades más encantadoras y estratégicamente ubicadas en el lago Maggiore.
Precio de venta: 7.000.000 €