Hotel en Castelsardo, Italia, 9 000 m²

Hotel 4**** en Cerdeña, Italia

Resort de 4 estrellas en primera línea de mar en venta - Castelsardo, Provincia de Sassari (Cerdeña)

Este complejo de 4 estrellas activo y en pleno funcionamiento está situado directamente en primera línea de mar en el municipio de Castelsardo, uno de los destinos con más encanto del Golfo de Asinara, conocido por su belleza natural y su centro histórico medieval, a sólo 600 metros de distancia.

Descripción general de la propiedad

• Superficie total del terreno: aprox. 13.000 m²
  
  
• Superficie construida: aprox. 9.000 m²
  
  
• Volumen construido: aprox. 30.000 metros cúbicos
  
  
• Volumen edificable adicional: aprox. 3.000 metros cúbicos (sujeto a aprobación PUC)
  

El complejo consta de 120 habitaciones (unas 360 camas), todas ellas con aire acondicionado regulable, TV vía satélite, teléfono, baño privado, secador de pelo, minibar y caja fuerte. Toda la propiedad ha sido recientemente renovada, con nuevos sistemas, mobiliario y accesorios.

Instalaciones para huéspedes

Los huéspedes pueden disfrutar de dos restaurantes: uno de los cuales está ubicado en una hermosa terraza panorámica — junto con una amplia gama de comodidades, que incluyen:

• Piscina al aire libre
  
  
• Bar soleado
  
  
• Internet Wi-Fi en toda la propiedad
  
  
• Programas de entretenimiento y actividades
  
  
• Sala de conferencias (360 m²)
  
  
• Salón musical bar, sala de TV y zona de lectura
  
  

El hotel también cuenta con una zona de aparcamiento exterior privada con 100 plazas y un garaje interior con 25 plazas adicionales.

Ubicación frente a la playa

El complejo se encuentra directamente sobre el mar, a sólo 50 metros de la playa, accesible a través de un paso subterráneo privado y una escalera de madera (cubierta por una concesión estatal). La zona de playa, en parte rocosa y en parte de arena, pertenece a la propiedad y se extiende sobre 5.200 m². El sitio se encuentra dentro del Paisaje Costero del Golfo de Asinara, ofreciendo un entorno único frente a la Isla de Asinara.

Información técnica

Todos los sistemas principales: agua, alcantarillado y electricidad. así como el mobiliario y enseres interiores, han sido totalmente renovados. En 2020 se realizaron trabajos adicionales para la obtención del Certificado de Prevención de Incendios y el cumplimiento de las normas legales y de seguridad vigentes.

Notas de inversión

La valoración se refiere únicamente a los activos inmobiliarios existentes y no incluye el valor comercial del negocio hotelero en curso.

Precio de venta: 20 millones de euros