Hotel en Sirmione, Italia, 500 m²

BOUTIQUE HOTEL PARA LA VENTA EN SIRMIONE - Propiedad de lujo de nueva construcción con piscina privada, jardín & estacionamiento
Centro histórico de Sirmione Silencio Lago Garda Silencio 7 Suites independientes Silencio Piscina privada Silencio Jardín Silencio Estacionamiento
Una oportunidad excepcional de inversión de hospitalidad en el corazón del centro histórico de Sirmione, a pocos pasos de las encantadoras orillas del lago Garda.
Este hotel boutique recientemente desarrollado, completado en 2023, ofrece una combinación exclusiva de diseño contemporáneo, privacidad y hospitalidad premium, posicionado para servir a una clientela internacional exigente.
La propiedad se extiende alrededor de 500 m2 y consta de siete elegantes suites independientes, cada una cuidadosamente diseñadas para proporcionar un alto nivel de comodidad, privacidad y una experiencia hotelera íntima.
SEVEN SUITES PRIVADOS LUXURY
Cada suite cuenta con un baño privado y su propia zona exterior amueblada, creando un fuerte sentido de independencia y manteniendo el carácter general de un exclusivo concepto de hospitalidad boutique.
Todo el alojamiento se organiza en la planta baja, ofreciendo una ventaja operacional significativa. Este diseño permite una gestión eficiente, fácil acceso de los huéspedes y operaciones hoteleras simplificadas día a día.
Acabados de alta calidad y materiales cuidadosamente seleccionados definen la identidad contemporánea de la propiedad, incluyendo acabados de ónix sofisticados y muebles premium.
Se ha prestado especial atención a la comodidad de los huéspedes, con colchones Simmons que contribuyen a un alto nivel de descanso y calidad de estancia general.
El uso de productos ecológicos y soluciones sostenibles aumenta aún más el posicionamiento de la propiedad dentro del creciente mercado de hospitalidad premium.
PRIVATE SWIMMING POOL – A KEY PREMIUM
Un elemento diferenciador importante es la piscina privada de la propiedad, un ambiente especialmente valioso en el centro histórico de Sirmione.
La piscina mejora significativamente la experiencia de los huéspedes y ofrece un ambiente exclusivo al aire libre, fortaleciendo el posicionamiento del hotel dentro del segmento de lujo y alojamiento premium.
La propiedad se complementa además con un jardín muy bien mantenido y aparcamiento privado, dos características muy deseables y relativamente raras en una ubicación tan central.
BAR " GELATERIA – ADDITIONAL REVENUE STREAM
Adjacent to the hotel is a bar and gelateria, originally designed to provide breakfast services to hotel guests while also operating as a venue open to the general public.
El negocio se gestiona y valora separadamente del hotel, creando una oportunidad comercial adicional y una corriente de ingresos independiente.
Su presencia también proporciona una mayor visibilidad y sinergias con la operación hotelera, especialmente durante la alta temporada turística.
UN INVESTMENTO EXCEPTIONAL EN SIRMIONE
La combinación de un activo de hospitalidad recientemente construido, siete suites independientes, piscina privada, jardín, aparcamiento privado y una actividad comercial adyacente hace de esta una oferta muy distintiva dentro del mercado de Sirmione.
La ubicación de la propiedad en el centro histórico pone a los huéspedes al alcance inmediato de las principales atracciones de la zona, el paseo marítimo, restaurantes, tiendas y el ambiente único para el que Sirmione es reconocido internacionalmente.
PROPERTY HIGHLIGHTS
● Hotel boutique completado en 2023
● Aproximadamente 500 m2
● 7 suites de lujo independientes
● Baño privado para cada suite
● Amueblado zonas exteriores privadas
● Piscina privada
● Jardín de paisaje
● Aparcamiento privado
● Alojamiento completo en la planta baja
● Acabados Premium incluyendo ónix
● Colchones Simmons
● Productos y soluciones ecológicas
● Barra adyacente / gelatería
● Servicio de desayuno para huéspedes del hotel
● Bar / gelatería también abierto al público
● Gestión y valoración separadas de la actividad comercial
● Situado en el centro histórico de Sirmione
● Excelente posicionamiento para una clientela de lujo internacional
ASSET DE HOSPITALIDAD RÁGICA
Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad boutique llave en mano en uno de los destinos más icónicos e internacionalmente reconocidos del lago Garda.
La combinación de la construcción contemporánea, las comodidades premium, la escala íntima y una ubicación central excepcional hace que la propiedad sea especialmente adecuada para los inversores que buscan un activo distintivo de la hospitalidad con potencial operativo inmediato.
Venta de la propiedad con locales comerciales / actividad comercial como valor y gestión por separado.