Villa en Roccamare, Italia, 400 m²

inmerso en el prestigioso bosque de pinos de Roccamare, Villa Giulia representa el equilibrio perfecto entre elegancia y naturaleza, en una de las áreas más exclusivas de la maremma toscana. Creado en la década de 1950 por el conde Piero Ginori Conti, el bosque de pinos de Roccamare es el hogar de unas 200 villas, rodeadas de exuberante vegetación mediterránea que se extiende al mar.

Este enclave exclusivo está completamente cerrado y cuenta con un servicio de conserje de 24 horas, asegurando la privacidad y la seguridad. Las carreteras internas, reservadas para los residentes, conducen a cada villa a través de caminos privados, garantizando una tranquilidad absoluta.

Exteriors

La villa está rodeada por un hermoso jardín, combinando elegancia con su entorno natural. Los majestuosos pinos marítimos proporcionan sombra natural, mientras que una gran piscina rectangular, enmarcada por pisos de piedra natural y rodeada de lechos de sol y paraguas, ofrece el lugar perfecto para la relajación. El porche arcadado, conectado a la sala de estar por grandes puertas de vidrio, está amueblado con elegantes sofás y sillones, creando un espacio acogedor para socializar o relajarse.

La pérgola con columnas, adyacentes a la cocina y la barbacoa al aire libre, alberga dos mesas extensibles que pueden acomodar hasta 24 personas, lo que hace que esta área sea ideal para cenas íntimas o eventos sociales. Los espacios al aire libre se complementan aún más en dos entradas privadas: una para vehículos y un peatón. La entrada del automóvil conduce a un dosel con espacio para cuatro autos, asegurando la conveniencia y la funcionalidad.

A solo 200 metros de la playa privada, Villa Giulia ofrece acceso a un tramo exclusivo de costa de aproximadamente 2 km de largo, siempre pacífico gracias al control de acceso. Un dosel de madera privado y un bungalow de playa completan la experiencia, ofreciendo comodidad y relajación en un entorno natural extraordinariamente hermoso.

interiores

Los espacios interiores de la villa combinan sofisticación y comodidad, ofreciendo una atmósfera cálida y acogedora. La sala de estar, elegante y espaciosa, está enriquecida con sofás suaves, muebles de diseñadores y detalles artísticos que mejoran su carácter. El comedor, con una mesa de 12 asientos y un majestuoso candelabro de cristal, es perfecto para cenas inolvidables. La cocina moderna y totalmente equipada se abre a un área al aire libre, ideal para cenar al aire libre.

En la planta baja, un conveniente baño de visitas agrega practicidad a los espacios compartidos. El área para dormir incluye cinco habitaciones dobles y una habitación individual, cada una con un baño en suite, diseñado para la máxima comodidad. Algunas habitaciones tienen puertas francesas que se abren al jardín, creando una conexión directa con la naturaleza circundante. En el sótano, un área dedicada al personal de servicio, con lavandería, sala de planchar y baño, garantiza practicidad y discreción.