Villa en Prato, Italia, 1 650 m²

Poggio a Caiano es un lugar rico en historia y paisajes suaves, ubicado entre Florencia y Pistoia. Ya en el siglo XV, la familia Medici reconoció el valor estratégico y agrícola de este territorio: Cosimo de’ Los Medici adquirieron las primeras propiedades y, poco después, Lorenzo el Magnífico inició la regulación del río Ombrone y la creación de la "granja ideal" de la ciudad. en Tavola, al mismo tiempo que encargó la Villa Medici que aún hoy domina el paisaje.
El asentamiento de los artesanos que trabajaban en la villa marcó el nacimiento del pueblo, que no se desarrolló como una aldea rural sino como una comunidad animada y de orientación urbana. A lo largo de los siglos, la presencia de la corte de los Medici — seguido más tarde por el Lorraine y el Savoy — realzó su prosperidad y refinada tradición artesanal.
Hoy en día, Poggio a Caiano es una elegante zona residencial rodeada de colinas, viñedos y olivares, con vistas panorámicas que llegan hasta Florencia y la icónica cúpula de Brunelleschi.

Exteriores

La villa muestra la elegancia sobria y monumental típica de las residencias del Renacimiento toscano. El cuerpo principal descansa sobre cimientos amplios y armoniosos, coronado por el piano nobile que se abre a la extraordinaria terraza panorámica de 600 m². un verdadero mirador con vistas a la campiña de Carmignano, la Villa Medici y, a lo lejos, la cúpula de Brunelleschi. La fachada está definida por una pintoresca logia de tres arcos, mientras que las alas laterales inferiores aportan equilibrio y gracia arquitectónica.

Rodeando la villa hay un parque ajardinado de aproximadamente 3200 metros cuadrados, con árboles maduros y amplias zonas de césped, ideales para entretenimiento al aire libre y momentos tranquilos a la sombra. Por tres lados, la finca está rodeada por aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno agrícola, incluido un olivar y un viñedo actualmente plantado con Carmignano DOCG (1,6 hectáreas), una célebre excelencia de la zona.

La propiedad también cuenta con tres entradas para vehículos, lo que ofrece la posibilidad de crear una gran área de estacionamiento para invitados. Dentro del terreno se encuentra una capilla privada consagrada con altar, coro y bancos originales: un espacio íntimo para ceremonias familiares o reflexión tranquila.

Si bien la villa conserva el encanto auténtico de su estructura histórica, se beneficiaría de una restauración. Esto abre una oportunidad única: reimaginar la finca como un elegante hotel boutique con numerosas suites, un refinado lugar rural para bodas y eventos privados, o una distinguida urbanización dividida en exclusivos apartamentos; cada uno ofrece una experiencia singular en el paisaje toscano.

Interiros

Los interiores conservan el auténtico encanto de las villas históricas de la Toscana, con amplias habitaciones, techos altos y una distribución armoniosa de los espacios. Con más de 1.500 m² distribuidos en dos plantas principales, la residencia incluye más de cuarenta habitaciones en total, incluidos cinco salones de recepción ideales para reuniones y ocasiones formales, dos cocinas y diversas áreas de servicio relacionadas con la actividad agrícola de la finca.

Los diez dormitorios y nueve baños están diseñados para ofrecer comodidad y privacidad, con espacios llenos de luz dispuestos cuidadosamente en toda la casa. En el piano nobile — el corazón histórico de la propiedad — Magníficos frescos originales, bellamente conservados, adornan los salones y pasillos, imbuyendo a los interiores de una atmósfera atemporal y un carácter refinado.

Completan la propiedad un ático versátil de aproximadamente 500 m² y un sótano semisótano de 38 m².