
28 000 000 €
28 000 000 €
| Precio de venta | 28 000 000 € |
| Superficie de la сasa | 700 m² |
| Superficie de la parcela | 2 200 m² |
| Número de plantas | 3 |
| Número de habitaciones | 20 |
| Número de dormitorios | 9 |
| Número de baños | 9 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | Italia, Forte dei Marmi |
| Ubicación | en la costa, en las montañas |
| Al aeropuerto | 40 km |
| A la playa | 200 m |
| Al centro histórico de la ciudad | 900 m |
| A tiendas de alimentación | 150 m |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 2 % |
| Gastos totales | 720 000 € |
Period villa with park and pool for sale
Villa de época con parque y piscina en venta en Forte dei Marmi – Roma Imperiale – 28.000.000 €
Hermosa y exclusiva villa de época en venta en Forte dei Marmi, en el exclusivo distrito de Roma Imperiale , enclavada en un parque con piscina y anexo. A sólo unos pasos del mar – 200 metros – y 900 metros del centro histórico , con los principales servicios a sólo 150 metros .
La propiedad está ubicada en un lote de 2.200 m² con un parque exuberante, protegido por árboles altos y una valla importante. La villa principal de aproximadamente 630 m² (superficie total de construcción de 700 m² incluido el anexo) se distribuye en tres plantas sobre rasante más un pequeño sótano. Los niveles están conectados por una monumental escalera de mármol con barandilla de hierro forjado y un ascensor . Los techos altos y los detalles arquitectónicos originales de principios del siglo XX se han conservado magistralmente.
Planta baja: gran hall de entrada y escalera que divide idealmente la villa. A la derecha, un amplio salón con chimenea de mármol conectado al jardín a través de puertas francesas. A la izquierda, un comedor formal y luminoso. Desde el comedor se llega a la cocina comedor y al primer baño de visitas. Completando esta planta hay un dormitorio de tamaño mediano con baño en suite.
Primer y segundo piso: áreas para dormir con, en cada nivel, cuatro amplios y luminosos dormitorios principales, todos con baños en suite, además de un amplio pasillo/área de estudio.
Anexo independiente: cocina americana, dos dormitorios y un baño – ideal para el personal o invitados.
Exterior: piscina climatizada de 10 x 5 metros rodeada de zona para tomar el sol y zonas de relax. 10 plazas de aparcamiento . Bodega, lavadero.
Características técnicas: suelos de terracota en toda la vivienda (zonas de día y noche), baños de mármol/cerámica, carpintería interior y exterior de madera con monocristal, persianas de madera, videoportero, calefacción independiente de gas metano con fancoils (frío/calor), cocina de gas metano, chimenea, iluminación exterior, aire acondicionado, alarma, riego, jacuzzi. Clase energética G (IPE 176,99 kWh/m²a). Propiedad de un particular.
Uno de los pocos ejemplos arquitectónicos de principios del siglo XX que aún están bien conservados en este prestigioso tramo de costa: una oportunidad verdaderamente única.
| Precio | 28.000.000€ |
| Ubicación | Fuerte dei Marmi – Roma Imperiale |
| Tipo | Villa de época de lujo |
| Superficie total del piso | 700 m2 |
| - Villa principal | aprox. 630 m2 |
| - Anexo | aprox. 70 m2 |
| Superficie terrestre | 2.200 m² |
| Pisos | 3 (+ sótano) |
| Habitaciones | 20 |
| Dormitorios | 9 |
| Baños | 9 |
| Clase energética | G |
| IPE | 176,99 kWh/(m²·a) |
| Condición | bien |
| Distancia al mar | 200 metros |
| Distancia al centro histórico | 900 metros |
| Distancia a los servicios | 150 metros |
| Piscina | sí (10 x 5 m, climatizado) |
| Espacios de aparcamiento | 10 |
| Ascensor | sí |
| Apto para personas con discapacidad | sí |
| Parque plantado | sí |
| Anexo | sí |
| Sótano | sí |
| Cuarto de lavado | sí |
| Acabado de piso diurno | terracota |
| Acabado piso noche | terracota |
| Acabado de baño | mármol/cerámica |
| Ventanas exteriores | madera, vidrio simple |
| Persianas | de madera |
| Calefacción | gas metano independiente + fan coils |
| Estufa | gas metano |
| Chimenea | sí |
| Videoportero | sí |
| Iluminación exterior | sí |
| Aire acondicionado | sí |
| Alarma | sí |
| Riego | sí |
| Jacuzzi | sí |
| Propiedad de | individual |