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2 600 000 €
2 600 000 €
| Precio de venta | 2 600 000 € |
| Superficie de la сasa | 160 m² |
| Superficie de la parcela | 590 m² |
| Número de plantas | 1 |
| Número de habitaciones | 6 |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 4 |
| Fase de construcción | Edificio nuevo |
| Dirección | Italia, Forte dei Marmi |
| Ubicación | en la costa |
| Al aeropuerto | 43 km |
| A la playa | 700 m |
| Al centro histórico de la ciudad | 1500 m |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 3 % |
| Comisión neta | 78 000 € |
| Comisión bruta | 78 000 € |
| Impuesto | 9 % |
Iconic new-build luxury villa
Villa icónica de lujo de nueva construcción – Vittoria Apuana, Forte dei Marmi – 2.600.000 €
Ubicada en la auténtica tranquilidad de Forte dei Marmi, en el distrito de Vittoria Apuana , a sólo 700 metros del mar pero protegida del ruido, esta villa construida desde cero en 2025 interpreta la elegancia icónica de la arquitectura de los años 60 con un toque contemporáneo: esencial, luminosa y profundamente material.
Ubicada en una parcela de 590 m² , la villa se extiende en un nivel único de aproximadamente 160 m² , en constante diálogo con el exterior gracias a grandes ventanales de triple acristalamiento. Los interiores se abren a patios cubiertos y a un jardín meticulosamente diseñado que amplía el espacio habitable.
Salón de más de 47 m² con chimenea, cálido y sofisticado. Cocina americana hecha a medida por Riccardo Barthel (Florencia) con electrodomésticos Miele y bodega.
Zona de dormitorio: tres amplios dormitorios principales con baños en suite más un baño de visitas (total 4 baños ). Colorido Tenax & Sanitarios Lavenia diseñado por Antonia Campi, duchas a ras de suelo. Dormitorio principal con walk-in closet.
Solarium en la azotea de aprox. 90 m² – totalmente utilizables, suelos de madera, jardineras automatizadas, predisposición para cocina exterior, zona de salón y jacuzzi.
Exteriores: sistema antiinsectos Free-Zanz integrado, riego automatizado desde pozo privado, 2 plazas de aparcamiento cubiertas bajo pérgola, gran portón de entrada.
Sistemas y Eficiencia energética: suelo radiante, aire acondicionado de techo por conductos, instalación fotovoltaica de 8 kW con acumuladores de 20 kW , paneles solares para agua caliente sanitaria, clase energética A4 (IPE 4,51 kWh/m²a) . Domótica remota completa con videovigilancia y antiintrusión, grupo de presión subterráneo.
Características técnicas: suelos de mármol en toda la vivienda, baños de mármol, ventanas interiores de madera lacada, ventanas exteriores de madera con triple acristalamiento de gas, cortinas de tela, videoportero, bomba de calor, placa de inducción, chimenea, iluminación exterior, alarma, caja fuerte, riego, pozo de agua, grupo de presión, fotovoltaica, paneles solares. Parcialmente amueblado. Propiedad de una empresa.
Una propiedad que combina identidad arquitectónica, calidad de construcción e innovación, ideal para quienes buscan una residencia contemporánea en Forte dei Marmi con absoluta comodidad, privacidad y estética atemporal.
| Precio | 2.600.000€ |
| Ubicación | Fuerte dei Marmi – Vittoria Apuana |
| Tipo | Villa icónica de lujo de nueva construcción |
| Superficie del piso | 160 m2 |
| Superficie terrestre | 590 m² |
| Pisos | 1 |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 4 |
| Terrazas | 1 (solarium) |
| Zona de terraza | 90 m2 |
| Clase energética | A4 |
| IPE | 4,51 kWh/(m²·a) |
| Año de construcción | 2025 |
| Condición | nueva construcción |
| Apto para personas con discapacidad | sí |
| Distancia al mar | 700 metros |
| Distancia al centro histórico | 1.500 m |
| Parque plantado | sí |
| Porche/terraza | sí |
| Espacios de aparcamiento | 2 (cubiertos bajo pérgola) |
| Acabado del piso | mármol (día y noche) |
| Acabado de baño | mármol |
| Ventanas interiores | madera lacada |
| Ventanas exteriores | madera, triple acristalamiento de gas |
| Persianas/cortinas | cortinas de tela |
| Videoportero | sí |
| Calefacción | bomba de calor + suelo radiante |
| Refrigeración | sistema dividido |
| Estufa | inducción |
| Chimenea | sí |
| Domótica | sí |
| Iluminación exterior | sí |
| Aire acondicionado | sí |
| Alarma | sí |
| Seguro | sí |
| Riego | sí |
| Pozo de agua | sí |
| Amplificador de presión | sí |
| Sistema fotovoltaico | sí (baterías de 8 kW + 20 kW) |
| Paneles solares | sí |
| Parcialmente amueblado | sí |
| Propiedad de | empresa |
