Villa en Forte dei Marmi, Italia, 585 m²

Forte dei Marmi, Roma Imperiale – Terreno para villa de lujo con piscina, a sólo 400 metros del mar – 7.500.000 €

En una de las zonas más exclusivas de Forte dei Marmi, Roma Imperiale , a sólo 400 metros del mar , se encuentra una parcela de 1.450 m² destinada a una gran villa de lujo contemporánea con piscina.

Estado actual: la parcela contiene un edificio existente de aproximadamente 400 m² en dos niveles (planta baja y primer piso), que data de la década de 1970, para ser demolido y reconstruido o renovado. El precio de 7.500.000€ se refiere al estado actual del inmueble.

Proyecto preliminar: se ha elaborado un anteproyecto para una nueva residencia. Tiempo estimado para la aprobación del permiso de construcción y paisajismo: 8-10 meses desde la presentación al municipio.

Villa una vez construida – dimensiones:

• Superficie total: 585 m²
• Sobre el suelo: aprox. 370 m² (planta baja + primer piso)
• Sótano: aprox. 215 m²
• Plantas: 3 (baja, primera, sótano)
• Habitaciones: 17 | Dormitorios: 8 | Baños: 10
• Clase energética: A+

Diseño propuesto:

• Planta baja: amplia entrada con escalera y ascensor, luminoso salón diáfano con vistas al jardín y piscina, dos grandes porches exteriores, cocina comedor con despensa y acceso independiente, baño de visitas. Primera zona de noche: dos dormitorios principales con baño en suite y acceso al porche.
• Primer piso: pasillo con hueco de doble altura sobre entrada. Dos dormitorios principales con baño en suite y terraza, además de una espectacular suite principal de más de 23 m² con amplio vestidor, amplio baño y acceso directo a una terraza de aprox. 45 m2 .
• Sótano (con entrada exterior independiente): gimnasio, zona de bienestar con spa, sauna y baño turco, sala de cine, baño de visitas, lavadero, sala técnica, trastero. Dos dormitorios principales con baño privado.

Exteriores: porches con un total de 50 m2, terrazas, cuidado jardín. Piscina de 58 m2 (15,20 x 4,50 m) con jacuzzi integrado. 4 plazas de aparcamiento.

Características técnicas previstas: ascensor, parque ajardinado, veranda/porche, barbacoa, puerta blindada, videoportero, chimenea, domótica, iluminación exterior, aire acondicionado, alarma, caja fuerte, riego, pozo de agua, placas solares, jacuzzi, baño turco.

Personalización total posible: distribución interna, arquitectura de fachada, acabados interiores, sistemas y mobiliario a la medida del futuro propietario. Propiedad de un particular.

Una oportunidad única para construir la villa de sus sueños en Forte dei Marmi, en el barrio más exclusivo, a pocos pasos del mar.