Villa en Forte dei Marmi, Italia, 200 m²

Villa independiente de nueva construcción en Vittoria Apuana – a sólo 450 metros del mar – 3.300.000 €

En el corazón de Vittoria Apuana, a sólo 450 metros del mar y 2 km del centro de Forte dei Marmi , toma forma una villa independiente de nueva construcción (entrega 2026-2027 ), que interpreta el lenguaje de la arquitectura contemporánea con equilibrio y sofisticación.

La propiedad está ubicada en una parcela exclusiva de 715 m² , completamente vallada para garantizar privacidad, orden y funcionalidad. El jardín perimetral cuenta con una piscina cubierta de diseño de 18 m² , realizada en hormigón armado y revestida de gres porcelánico color arena, con jacuzzi y opción de calefacción. Grandes ventanales permiten que el espacio se abra completamente al exterior. El porche cubierto alberga una elegante sala de estar y comedor al aire libre, mientras que el camino de entrada ofrece 4 plazas de aparcamiento .

La villa de 200 m² se distribuye en tres niveles (planta baja, primer piso y sótano), conectados por una escalera limpia y esencial.

• Planta baja: doble entrada que conduce a un gran salón con comedor diáfano, grandes ventanales con vistas al porche y al jardín. Cocina comedor (preparada para Bulthaup). Baño de visitas y un dormitorio principal con baño en suite.
• Primera planta: zona de noche principal con dos dormitorios principales, ambos con baño privado y con vistas a una gran terraza de 95 m² (amueblable como salón al aire libre o solárium).
• Sótano: dormitorio de servicio con baño en suite, lavadero y trastero.

Acabados de alta gama: microcemento Pastellone 2.0 de Elekta en planta baja y sótano, parquet de roble blanqueado en planta superior, ventanas de madera con triple acristalamiento antirrotura de baja emisividad, puertas empotradas de altura completa, baños con resinas tecnológicas, sanitarios suspendidos y grifería de diseño. Exteriores con madera de ipe y mármol de Carrara arenado.

Sistemas de última generación: suelo radiante, refrigeración por conductos con control independiente, sistema VMC, aislamiento térmico, aislamiento acústico de altas prestaciones, domótica integrada (luces, clima, videoportero), precableado de alarma y videovigilancia. Clase energética A4 .

Estado: aún no finalizado: es posible personalizar los acabados y cambiar el diseño. Una villa terminada por el mismo constructor (estilo y materiales idénticos) está disponible para su visualización. Parcialmente amueblado. Propiedad de una empresa.