Villa en Forte dei Marmi, Italia, 380 m²

Villa de lujo con piscina en venta en el centro de Forte dei Marmi – a sólo 150 metros del mar – 11.000.000 €

En el vibrante corazón de Forte dei Marmi, a sólo 150 metros del mar y 400 metros del elegante centro de la ciudad , esta moderna villa con piscina – completamente renovada en 2017 – representa una refinada interpretación de la vida en Versilia: tres niveles hábilmente distribuidos, espacios fluidos, confort contemporáneo y una relación privilegiada con el exterior.

La propiedad está ubicada en una parcela de aproximadamente 1.100 m² , donde el jardín privado meticulosamente cuidado cuenta con una impresionante piscina de 13 x 6 metros , preparada previamente para calefacción mediante una bomba de calor. Un sistema de control de mosquitos y una cuidada iluminación exterior mejoran el entretenimiento nocturno. Una pequeña casa de madera sirve como vestuario de piscina, almacén o depósito de bicicletas. Aparcamiento privado para 4 coches : una comodidad poco común en el centro de Forte dei Marmi.

La villa de 380 m² se distribuye en tres niveles sobre el suelo .

• Planta baja: gran espacio abierto con chimenea (de gas, convertible a tradicional) que conecta la sala, el comedor y la generosa cocina. Cuarto de lavado y un baño. Suelos de mármol.
• Primera planta: zona de noche con suelo de parquet. Cinco dormitorios principales , cuatro con baño en suite, más un baño adicional. Cada dormitorio se abre a una elegante terraza perimetral con vistas al mar y a los Alpes Apuanos .
• Segundo piso (ático): espacioso dormitorio principal con bañera de hidromasaje, vestidor, baño en suite y terraza panorámica con impresionantes vistas al mar. Un dormitorio adicional con baño en suite para invitados o personal.

Características técnicas y acabados: suelos de mármol (zonas de estar) y parquet (dormitorios), baños de mármol/cerámica, puerta blindada de seguridad, carpintería interior y exterior de madera con doble cristal, persianas de madera, videoportero, calefacción por bomba de calor con fancoils (frío/calor), cocina de gas metano, chimenea, iluminación exterior, aire acondicionado, alarma, riego, pozo de agua, jacuzzi, wifi. Clase energética G (IPE 221,33 kWh/m²a). Parcialmente amueblado. Vistas al mar y a los Alpes Apuanos. Propiedad de un particular.

Una villa excepcional en la "primera franja" de Forte dei Marmi, a pasos del mar y del centro de la ciudad, que combina una ubicación envidiable, privacidad y un encanto atemporal.