Villa en Forte dei Marmi, Italia, 550 m²

Villa de lujo en renovación en el centro de Forte dei Marmi – 7.500.000 € (llave en mano)

Ubicada en el centro de Forte dei Marmi, en una tranquila calle central, esta prestigiosa villa en proceso de renovación completa representa una oportunidad única para crear una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. A sólo 350 metros del mar , 200 metros del centro histórico , y 200 metros de los principales servicios , con vistas a los Alpes Apuanos .

Tamaño y distribución: la villa se extiende 550 m² en tres plantas sobre rasante , con un jardín de aproximadamente 450 m² (parte de la parcela total de 670 m²). Ascensor interno previsto.

Planta baja: elegante salón con salón doble, posibilidad de chimenea de doble cara, comedor formal con acceso directo a la terraza. Cocina moderna con isla central que da al porche. Posibilidad de crear un spa interior con sauna, ducha de sensaciones, gimnasio y piscina interior con apertura al exterior, con zonas de relax, solárium y salón exterior.

Primer piso: sala de estar central de doble altura. Tres suites con vestidores y amplios baños. Suite principal con chimenea en el dormitorio. La mayoría de los baños cuentan con duchas de sensaciones y bañeras de hidromasaje. Terraza privada a lo largo de toda la fachada.

Segunda planta: dormitorio individual o estudio con baño en suite, dormitorio adicional con zona de armario y terraza con impresionantes vistas de los Alpes Apuanos. Acceso a zonas técnicas y lavadero.

Exteriores: parque plantado, patio privado, piscina al aire libre, 2 espacios de estacionamiento, alojamiento para el personal.

Características técnicas: suelos de mármol y parquet, baños de mármol, puerta blindada, carpintería interior de madera, carpintería exterior de PVC con doble cristal, persianas eléctricas, videoportero, suelo radiante y radiadores de aluminio con bomba de calor, placa de inducción, chimenea, iluminación exterior, aire acondicionado, alarma, riego. Clase energética A+. Construido en 1970, renovación en curso (2025). Propiedad de un particular.

Opciones de compra:

• Villa terminada llave en mano: 7.500.000€
• Villa en estado actual (planta primera y segunda parcialmente reformada, planta baja por terminar): 5.500.000 €

Cronograma: finalización estimada en aproximadamente 8 meses desde el acuerdo final. El proyecto, aún en definición, permite elegir materiales y acabados para cada detalle.

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Forte dei Marmi en una residencia prestigiosa con espacios amplios y luminosos, perfecta para una familia o para quienes aman entretenerse con estilo.