Oficina en Roma, Italia, 250 m²

Ubicada en el primer piso de uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, ofrecemos en alquiler una prestigiosa oficina exclusiva y lista para mudarse. Una ubicación perfecta para firmas profesionales, family office y sedes representativas que buscan combinar prestigio arquitectónico con una posición central en el corazón de Roma.

Encanto histórico y ubicación central en Roma

La propiedad está situada en el Palazzo Gra, un edificio inspirado en los palacios aristocráticos romanos de los siglos XVI y XVII, diseñado a finales de la década de 1920 por el ingeniero y arquitecto Giulio Gra. A pocos pasos de Villa Borghese y del Centro Histórico de Roma, esta exclusiva oficina ofrece visibilidad y prestigio inigualables para quienes buscan un espacio representativo de alto nivel.

Espacios funcionales y elegantes listos para entrar a vivir

La oficina se distribuye en nueve salas principales, tres baños y espacios auxiliares, con una clara distinción entre el área representativa y la zona operativa:

• Recepción de entrada espaciosa
• Sala de reuniones principal con vistas al Lungotevere, con boiserie personalizada, mobiliario Cattelan y sistemas multimedia integrados para videoconferencias y audio de fondo
• Suite ejecutiva principal adyacente
• Segunda sala de reuniones y área de secretaría
• Gran área diáfana con cinco estaciones de trabajo
• Oficina con dos estaciones de trabajo
• Segunda oficina, ideal como estudio ejecutivo o espacio operativo adicional

Acabados de alta gama y tecnología integrada

La oficina ha sido objeto de una renovación completa, incluida la creación de un archivo en el entrepiso al que se accede mediante una escalera retráctil motorizada.

• Ventanas Schüco de altas prestaciones con doble apertura y aislamiento térmico-acústico
• Sistema de climatización por conductos con gestión individual de estancias y control domótico
• Sistema eléctrico domótico para gestión centralizada de la iluminación y escenas de iluminación personalizadas

Comodidad y funciones adicionales

La oficina también incluye una sala de descanso totalmente equipada con gabinetes personalizados, electrodomésticos de alta gama, un nicho de porcelana retroiluminado y una placa de inducción, así como una sala técnica/de impresoras y un tercer baño para uso del personal.

Cada espacio ha sido diseñado para combinar exclusividad y funcionalidad, haciendo que la propiedad sea operativa de inmediato.

La documentación fotográfica y descriptiva tiene carácter meramente orientativo y no contractual.

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