Property with a unique view of the se...
La propiedad independiente con una vista única al mar y al parque de 10.000 m2 está a sólo 2 km de la ciudad de Cerveteri (RM), famosa por su necrópolis etrusca protegida por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad.
La villa de lujo se encuentra en una zona habitada aislada y está completamente vallada con muros de toba, interpuestos entre paredes enlucidas y pintadas. El mar y Civitavecchia, el puerto más importante del mar Tirreno, están a menos de 10 minutos en coche de la villa.
La villa está a sólo 9 km de la ciudad de Ladispoli (RM) y de Campo di Mare. S. Severa, una conocida localidad costera con playas de arena blanca dotadas de excelentes instalaciones, está a sólo 10 km. El lago de Bracciano está a 15 km, Fregene está a 29 km y Roma está a 40 km. La autopista A12 está a 6 km de la villa y el aeropuerto internacional de Fiumicino está a 35 km (15 minutos en coche).
La villa es de 3 plantas de unos 765 m2 en total y se divide de la siguiente manera:
En la planta baja se encuentran bonitas zonas luminosas con techos altos de madera de hasta 3,5m; una gran sala de estar, un comedor y una cocina grande y luminosa con vista al mar y al parque. Además, en la planta baja se encuentra la suite principal con dormitorio doble, un amplio baño, vestidor y varios pórticos de acceso al jardín, a la piscina, a la zona contigua y a la cocina, ideal para comer al aire libre. . Al lado de la cocina hay una gran terraza con vistas al mar.
Además, en la planta baja hay una gran sala de estudio con chimenea de mármol verde de Guatemala, completamente amueblada con preciosa madera de cerezo; el techo es con vigas de madera y tejas; el baño y las escaleras acabadas en mármol travertino que conducen al sótano y al primer piso. La cubierta de la planta baja se compone en parte de un falso techo con decoraciones abovedadas y entramado de madera y tejas de terracota.
Los pórticos que enmarcan toda la planta baja son de madera y tejas. El tejado está decorado con tejas recuperadas de edificios antiguos y artísticas chimeneas.
En la primera planta se encuentra la zona de noche con dos dormitorios amueblados con armarios empotrados y con baños independientes acabados con cerámica de alto nivel artístico. El acceso a la terraza con una espléndida vista al mar completa la planta superior.
Todo el edificio fue completamente aislado e insonorizado.
Desde el sótano se accede al garaje y a un amplio salón totalmente amueblado y acabado con paneles de roble; las paredes arqueadas están hechas de ladrillos viejos; Hay una gran chimenea de estilo antiguo, una cocina equipada, una bodega, una sala de plancha, una sala de billar, un dormitorio doble con baño independiente y un armario para invitados con acceso al jardín adyacente.
Además, en la planta sótano se encuentra un apartamento de servicio de 60 m2 compuesto por un dormitorio, un baño y cocina americana.
La villa dispone de 3 chimeneas artísticas: en la cocina, en el estudio y en el salón del sótano. Las paredes de la sala de ocio están completamente amuebladas con boiserie de roble con arcos revestidos con ladrillos antiguos.
Los marcos de las ventanas están hechos de contraventanas de madera. Rejas de seguridad y equipamiento interior de prestigio lacado y pintado.
La villa se vende con todos los muebles, excepto los electrodomésticos. Todo es de alta calidad y está incluido en el precio. Luminosa y acogedora, la villa cuenta con una construcción impecable y unas instalaciones de última generación: suelos de tarima de olivo, paredes con acabados artísticos, suelos de piedra fina en travertino y mármol de prestigio, vigas de madera a la vista. Los suelos exteriores son de ladrillos de terracota hechos a mano y tratados con materiales protectores dispuestos en pinturas geométricas de gran elegancia y prestigio.
El área de la villa y el parque están decorados con ánforas y jarrones artísticos acompañados de prestigiosas plantas.
El sistema de alarma, tanto perimetral como con fotocélulas internas, cuenta con centralita y modulador de última generació sistema de riego automático cubre todo el parque. Los suelos y la decoración del parque con plantas gozan de considerable prestigio.
También hay una gran piscina de 125 m2 con ducha exterior y un vestidor con baño. La villa está equipada con un generador que produce energía de 10 kw en caso de corte de energía; En el precio está incluido todo el equipamiento necesario para trabajar el césped.
