Villa en Lesa, Italia, 318 m²

Se vende villa situada en la colina de Lesa, en la zona de Comnago, en una parcela de 4.364 m2 con terrazas. Construida en los años 70, esta casa presenta acabados de buena calidad para la época y se encuentra en perfecto estado gracias a un mantenimiento constante, aunque ha sido utilizada como segunda vivienda. La villa se distribuye en dos plantas: en la planta baja elevada, la entrada conduce a una luminosa sala de estar, un amplio comedor y una cocina, todos con vistas panorámicas al lago. Subiendo unos escalones se accede a dos dormitorios con balcón con vista al lago y un baño. Desde la sala de estar y el comedor se puede llegar al porche, ideal para cenar al aire libre durante los meses más cálidos, con una vista impresionante del lago Maggiore. En la planta inferior se encuentran dos dormitorios con acceso directo al jardín a través de puertas francesas, un baño, una taberna con chimenea y mesa de billar, una bodega, un lavadero y la sala de calderas, a la que se accede desde el exterior. La villa disfruta de una perfecta exposición al sol, con orientación este, sur y oeste. El jardín ofrece espacio suficiente para una piscina, mientras que la parte inferior está dedicada a un huerto frutal con varias plantas y una zona para huerto. Hay un garaje individual para un coche. El sistema de calefacción de gasoil, recientemente actualizado, alimenta los radiadores distribuidos por toda la casa y permite regular la temperatura en dos zonas separadas, superior e inferior. La entrada a la propiedad está asegurada por un videoportero y la puerta se abre con un control remoto. El jardín está equipado con un sistema de riego automático. La distribución del terreno en terrazas hace que el jardín sea especialmente agradable, con la parte inferior plantada de árboles frutales. Se accede a la villa por un camino de tierra, apto para todo tipo de vehículos.
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Certificado de Eficiencia Energética (APE) no disponible, entregado en la escritura.