Villa en Verbania, Italia, 340 m²

Proyecto exclusivo con opciones de personalización y alto potencial de inversión
En una posición dominante en Verbania Suna, esta extraordinaria villa de nuevo diseño ofrece impresionantes vistas de Stresa y las islas Borromeas, con una perfecta exposición al sur que garantiza luz solar durante todo el año.
El proyecto incluye una renovación completa, ampliación y mejora de un edificio existente, presentando un diseño contemporáneo, tecnología de punta y una meticulosa atención artesanal al detalle.
Datos técnicos
Clase energética: A2
Superficie habitable: 340 m²
Superficie comercial: 430 m²
Terreno: 1.200 m² con dos grandes zonas ajardinadas planas
Composición: villa principal + casa de invitados + casa de la piscina + garaje triple + plazas de aparcamiento exteriores
Entrega: diciembre de 2026, llave en mano
Posibilidad de personalizar acabados y distribución interior
Opción de dividir la propiedad en dos unidades completamente independientes (Planta baja: apartamento de tres dormitorios, tres baños, amplia terraza, jardín y garaje privado para tres coches;
primera planta: apartamento de tres dormitorios, tres baños, terraza, jardín y garajes privados.)
Planta Baja
La entrada, caracterizada por un refinado pórtico, conduce a un elegante guardarropa.
La superficie habitable, de más de 160 m², se abre a través de grandes ventanales que van desde el suelo hasta el techo hacia la terraza y el jardín, ofreciendo vistas continuas del lago y la naturaleza circundante.
El salón se divide en dos zonas diferenciadas: un primer salón con chimenea y biblioteca, y un segundo salón más grande con zona de TV, rincón bar, cocina de diseño con una gran isla equipada y zona de comedor con cava de champán.
Desde aquí se accede a un jardín mediterráneo con un olivo centenario, lavanda y romero, realzado por una fuente de lado, una encantadora bodega de estilo gruta enmarcada por buganvillas.
La terraza principal de 65 m² cuenta con un elegante salón y un comedor al aire libre con toldos automáticos y plantas de cítricos.
Completando el piso hay un estudio con vista a un jardín japonés con un fascinante juego de luces entre bambú y vidrio.
Planta Alta
Una escalera de madera y cristal conduce a la zona de noche de más de 110 m², enriquecida con terrazas panorámicas que suman un total de 95 m².
La suite principal con vista al lago incluye vestidor, amplio baño de diseño con doble lavabo, bañera independiente y ducha de cristal, con acceso directo a la terraza que conecta el área de dormitorio con el área de piscina y spa.
En el mismo nivel hay dos dormitorios dobles y uno individual, todos con vistas al lago y acceso a la terraza, así como un segundo baño con una gran ducha.
Zona exterior y bienestar
Al lado de la villa, un solárium de 65 m² con sauna con vistas al lago conduce a la espectacular piscina infinita climatizada (10x4 m) con jacuzzi integrado (3x2 m).
Detrás de la piscina se encuentra la casita de la piscina de unos 30 m², con cocina exterior, salón, duchas, comedor y solárium.
Toda la zona de relax disfruta de unos increíbles ángulos de 180°. vista panorámica del lago Maggiore y las islas Borromeas, garantizando absoluta privacidad y comodidad.
Casa de huéspedes e instalaciones
La casa de huéspedes de 22 m², con dormitorio y baño, se puede utilizar como suite de invitados, alojamiento para el personal o gimnasio.
Completan la propiedad un garaje doble de 40 m², un garaje individual de 16 m² y dos plazas de aparcamiento exteriores. La villa está protegida por altos setos perimetrales y comunicada por un camino privado que garantiza paz y privacidad. Se puede llegar a pie al lago en 10 minutos.
Características tecnológicas y de confort
Sistema domótico avanzado para control de iluminación, clima, audio, seguridad yxión a Internet/fibra.
Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos, sistema fotovoltaico, estación de carga para coches eléctricos, riego automático con cisterna, dos chimeneas de bioetanol, persianas eléctricas, suelos de madera de primera calidad, marcos mínimos de ventanas de aluminio y cocina de diseño italiano.
Todos los materiales y acabados se pueden personalizar bajo petición.
Descargo de responsabilidad: La información proporcionada es puramente indicativa y de ninguna manera constituye una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de cualquier forma de acuerdo.