Villa en Verbania, Italia, 209 m²

En el corazón de la hermosa zona de Pian di Sole en Premeno, en las colinas con vistas al lago Maggiore, ofrecemos a la venta una elegante villa independiente inmersa en la tranquilidad y rodeada de vistas abiertas y panorámicas. La ubicación es ideal para quienes desean vivir en la naturaleza sin renunciar a la comodidad de servicios e infraestructuras. A pocos pasos del club de golf Pian di Sole y de su famoso restaurante, la propiedad también ofrece acceso a numerosas rutas de senderismo locales, aptas incluso para ciclismo de montaña. Los servicios esenciales están disponibles en el cercano centro de Premeno o en Verbania. La propiedad se encuentra a 30 km de la frontera suiza y a 50 km del aeropuerto de Milán Malpensa.
Construida en 1970 y completamente renovada en 2019, la villa se encuentra ahora en buenas condiciones y ofrece espacios luminosos y bien diseñados con una agradable continuidad entre las zonas interiores y exteriores. Rodeada por un gran jardín cuidadosamente cuidado, la villa se distribuye en dos niveles.
En la planta baja, un amplio porche conecta el jardín con la taberna con chimenea y con dos grandes habitaciones con baño (un total de 70 m2, con proyecto aprobado para apartamento independiente).
La planta superior ofrece un total de nueve habitaciones y dos terrazas, incluidos tres dormitorios y tres baños, lo que garantiza comodidad y privacidad tanto para las familias como para los posibles invitados. La cocina es funcional y está bien organizada, mientras que el salón constituye el corazón de la casa, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor realzado por la chimenea.
La casa se completa con varias características técnicas que aumentan su valor y practicidad: calefacción independiente con caldera de condensación; ventanas de doble acristalamiento para mejorar el aislamiento; persianas eléctricas; conexión a internet vinculada al termostato; bodega, estacionamiento cubierto y área cercada, libre de restricciones de uso cívico.
La propiedad se puede vender amueblada, por lo que es inmediatamente ideal para múltiples propósitos:
& toro; Una residencia principal para quienes deseen vivir permanentemente en un entorno tranquilo
& toro; Una segunda vivienda, perfecta para vacaciones y fines de semana en la naturaleza
& toro; Alojamiento turístico o negocio de hostelería
& toro; Solución para el hogar y la oficina para profesionales
Esta villa en Pian di Sole es una propiedad completa, bien mantenida y versátil, que combina funcionalidad, confort y un hermoso entorno natural. Un lugar único para disfrutar plenamente de la belleza y el clima del Lago Mayor.
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