Exclusive 5.22 ha Lakefront Investme...
Una oportunidad única de adquirir una propiedad estratégicamente ubicada a orillas de Babītes ezers, que combina ingresos inmediatos con un potencial de desarrollo excepcional. No se trata sólo de terrenos: es una plataforma de inversión escalable con múltiples estrategias de salida.
La propiedad consta de tres terrenos que suman 5,22 hectáreas. Incluye un área desarrollada de 1,88 ha con seis edificios modernos, una zona lista para desarrollar de 1,89 ha ideal para proyectos residenciales o turísticos y una parcela escénica de 1,48 ha que presenta un gran estanque ajardinado que realza el atractivo y el valor general.
Situada a sólo 22 km del centro de la ciudad de Riga, a 15 km del aeropuerto internacional y a sólo 850 metros de la autopista A9, la ubicación ofrece una excelente accesibilidad manteniendo un entorno privado y orientado a la naturaleza. El acceso directo al lago con un muelle privado aumenta significativamente tanto el estilo de vida como el valor de reventa para cualquier desarrollo futuro.
La zonificación (DzS3) permite la subdivisión en parcelas a partir de 5.000 m² sin la necesidad de un plan de desarrollo detallado, lo que la hace muy atractiva para los inversores que planean una aldea junto a un lago de baja densidad o una comunidad residencial premium.
Ya está en funcionamiento un negocio de turismo estacional establecido, que proporciona un flujo de caja inmediato y reduce el riesgo de inversión. Con más de 10 años de historia operativa y una base de clientes leales, el negocio incluye servicios de alojamiento, alquiler de embarcaciones y SUP, y actividades de invierno. La venta incluye todo el equipamiento: 20 botes de remos, 18 tablas de SUP y 20 sets de esquí de fondo.
Los edificios existentes son casas modulares de alta calidad con terrazas, totalmente equipadas con cocinas, áreas para dormir, baños, aire acondicionado, ventanas panorámicas y diseñadas para uso durante todo el año. El territorio está bien mantenido y rea
