Ofrecemos a la venta un gran objeto de inversión: terreno de 1,7 ha y un edificio para reconstrucción con una historia inspiradora y un futuro de múltiples posibilidades.
Se vende un conjunto de 2 parcelas conectadas: 15.334 m2 y 1.636 m2 con 2 edificios existentes.
El edificio principal es un gran ejemplo de arquitectura industrial e históricamente conocido como la antigua fábrica de bicicletas de Npreiss.
Proyecto técnico válido para la primera etapa elaborado por una empresa de arquitectura que incluye la reconstrucción del edificio principal existente como centro de oficinas y la construcción de un estacionamiento en el suelo.
Permiso de construcción válido hasta el 04.09.2025.
Descripción:
- Área de desarrollo de centro mixto (JC2)
- Área total del terreno 16.970 m2
- Se mantiene una capacidad de electricidad válida de 2200 kW
/>
- todas las demás comunicaciones de la ciudad gas, agua, calefacción, etc.
- junto al objeto junto al terreno calle principal Brivibas
- la calle a lo largo del territorio es la vía de servidumbre a favor de esta propiedad
- líneas de ferrocarril junto al objeto, la estación pública más cercana Zemitani a 16 minutos a pie
- área del edificio principal existente 5'197m2
- 5 pisos grandes con pasillos abiertos
- techo alto de 3,50 m a 6 m
- el proyecto de la 1.ª etapa incluye la reconstrucción del edificio existente hasta el área total de 6058 m2 como centro de oficinas de clase B con servicios públicos
y estacionamiento en el suelo para 162 plazas de aparcamiento
El precio es de 2 100 000 EUR + IVA.
