Casa lucrativa en Riga, Letonia, 749 m²

La ubicación del objeto en la parte central de Riga se considera excelente.

El área total es 749.6 m2:
- Altura del piso del sótano - 2.1 m;
- Altura del primer piso - 3.9 m;
- Altura del segundo piso - 3.35 m;
- Altura del 3er piso - 2.6 m.

También hay un proyecto de desarrollo del edificio, que ofrece renovar la construcción actual, construir un edificio más moderno. La propuesta muestra dos funciones posibles ubicadas en el sitio: oficina y hotel.

La intención de la propuesta de desarrollo es renovar el edificio existente para preservar sus valores principales: fachada de madera con todas las decoraciones, el volumen del edificio, el paisaje del techo, las escaleras de madera dentro del edificio y las paredes principales, y para crear un aspecto fresco y prestigioso del edificio.

Según las regulaciones del edificio, es posible construir un nuevo volumen en el jardín, como una extensión del edificio existente.

Para mantener la iluminación en los apartamentos de la casa residencial vecina, la siguiente extensión tiene una altura limitada: 3 pisos y un pequeño volumen como cuarto piso. El volumen de 3 pisos sigue la altura del nivel de edificio existente y tiene una conexión simple y cómoda.

El nuevo volumen tiene una fachada de madera con un ritmo que se asemeja al histórico anexo "veranda" y las líneas horizontales siguen decoraciones de fachada de madera.

Para extender el área utilizable en el edificio existente, se puede renovar el ático y se pueden agregar pequeñas ventanas del techo hacia el jardín, obteniendo más luz adentro.

El objeto se encuentra en la parte central de la ciudad de Riga. Los edificios circundantes son viviendas de mampostería con aquitectura de las bosques de la arquitectura de la arquitectura de mediados y finales del siglo XIX hasta la arquitectura de principios del siglo XX. Esta arquitectura circundante está formada por prestigiosos edificios: eclecticismo y fachadas de Art Nouveau. El hogar ubicado en la calle Mednieku en la famosa área de la embajada del centro de la ciudad de Riga.
Infraestructura bien desarrollada y prestigiosa ubicación. La proximidad inmediata del Centro de Negocios de Riga y la proximidad de Old Town proporciona una mayor demanda de espacio comercial y residencial en el área. Se puede acceder fácilmente a los bienes raíces desde el centro de la ciudad, así como desde diferentes lugares del casco antiguo: 15-20 minutos a pie de la plaza del domo y 10-15 minutos a pie de la parte central de Riga.
El edificio es un patrimonio arquitectónico local, el objeto se encuentra en el territorio del Patrimonio Mundial de la UNESCO del Monumento Urbano. El edificio está actualmente desocupado. Una apariencia externa del edificio es simple, no hay elementos decorativos de la fachada. Es una arquitectura típica de Riga City. El edificio es arquitectónicamente valioso, podría conservarse y restaurarse. El edificio está conectado a todos los servicios públicos de la ciudad.
La tierra con un área de 882 m2 es una forma trapezoidal. Está bordeado por la tierra circundante y la calle Mednieku. ~ 50% de la tierra actualmente está ocupada por el edificio de tres pisos, el resto es un patio.