Ofrecemos a la venta un gran objeto de inversión: terreno de 1,7 hectáreas y un edificio para reconstrucción con una historia inspiradora y un futuro de múltiples posibilidades.
Se vende un conjunto de 2 terrenos conectados: 15’334 m2 y 1’636 m2 con 2 edificios existentes.
El edificio principal es un gran ejemplo de arquitectura industrial y es históricamente conocido como la antigua fábrica de bicicletas G.Ehrenpreiss.
Proyecto técnico válido para 1ª etapa elaborado por estudio de arquitectura que incluye reconstrucción del edificio principal existente como centro de oficinas y construcción de estacionamiento en superficie.
Permiso de construcción válido hasta el 04.09.2025.
Descripción:
- área de desarrollo de centro mixto (JC2)
- superficie total del terreno 16’970 m2
- se mantiene una capacidad eléctrica válida de 2200 kW
- todas las demás comunicaciones urbanas: gas, agua, calefacción, etc.
- junto al objeto junto al terreno calle principal Brivibas
- calle a lo largo del territorio es la vía de servidumbre a favor de esta propiedad
- líneas de ferrocarril al lado del objeto, la estación pública más cercana, Zemitani, a 16 minutos a pie
- área del edificio principal existente 5’197m2
- 5 plantas grandes con pasillos abiertos
- techo alto de 3,50m a 6m
- El proyecto de la primera etapa incluye la reconstrucción del edificio existente con un área total de 6058 m2 como centro de oficinas clase B con servicios públicos
y aparcamiento en superficie para 162 plazas
