Corazón de Hanza: excelente oportunidad comercial
El local está situado en uno de los distritos más elegantes y prometedores de Riga, donde el encanto histórico se une a la vida urbana moderna.
Parte del distrito de Hanzas, en rápido desarrollo, con nuevos proyectos residenciales y de oficinas en marcha
Excelente visibilidad con grandes escaparates
Diseño flexible que se puede adaptar a su marca y a la experiencia del cliente
Finalización del edificio:
Primavera de 2026: tiempo suficiente para diseñar y personalizar las instalaciones según las necesidades de su negocio
Ventajas clave
Ubicación privilegiada
Alto tránsito peatonal
Espacio personalizable
Arquitectura moderna y diseño funcional
Fuerte potencial de desarrollo de la zona
Local Comercial en Arrendamiento
Ideal para un concepto de cafetería, panadería o restaurante
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Local: Espacio comercial apto para cafetería / negocio de alimentos y bebidas
Área Total: 100+ m²
Planta: Planta baja
Condiciones Básicas del Contrato de Arrendamiento
Plazo de arrendamiento:
5 años
Depósito de seguridad
Monto: Equivalente a 3 meses de alquiler, gastos de servicio e IVA
Forma: Aval bancario o depósito de seguridad
Uso permitido
Uso permitido: Café, panadería o concepto similar de alimentos y bebidas
Mantenimiento y Reparaciones: Responsabilidad del inquilino
Seguro
Seguro de inquilino: Seguro de responsabilidad civil
Seguros de Arrendador: Seguro a todo riesgo de propiedad y seguro de responsabilidad civil
Estado del local
El local se entregará en perfectas condiciones, listo para ser acondicionado por el inquilino.
Todos los servicios públicos disponibles (agua, electricidad, alcantarillado)
Sistema de calefacción básico instalado
Total flexibilidad para que el inquilino diseñe y construya el interior según su concepto.
