Se ofrece a la venta un ático único en la prestigiosa urbanización Villa Marsielle. Ubicada en el corazón de Jurmala, Dzintari, esta exclusiva residencia ocupa un piso completo y cuenta con una espectacular terraza panorámica de 360° que rodea el apartamento, creando la sensación de vivir en una villa privada entre pinos centenarios.
Superficie total: 235 m²
Superficie habitable: 125 m²
Terraza panorámica: 110 m²
Una ventaja adicional es un terreno privado, que proporciona la atmósfera de una villa rural mientras disfruta de todos los beneficios de una ubicación central en Jurmala.
Villa Marsielle es un exclusivo edificio residencial boutique que consta de sólo 5 apartamentos, cada uno con su propio terreno privado. Este desarrollo poco común combina privacidad, arquitectura contemporánea y soluciones de ingeniería avanzadas.
La propiedad está situada en un tranquilo parque de pinos, a solo 10 minutos a pie de la sala de conciertos Dzintari, la calle Jomas y la playa.
Diseño:
* Amplio salón con cocina – 72 m²
* Dos dormitorios
* Dos baños
* Vestidor
* Pasillo con lavabo
* Terraza panorámica que rodea el apartamento
Características y equipamiento:
* Altura del techo – 3,0 m
* Puertas interiores de madera maciza a medida, 2,30 m de altura
* Sanitarios italianos de Alice y Hansgrohe
* Sistema de calefacción con bomba de calor Panasonic
* Contador de calor individual
* Calefacción por suelo radiante con control de temperatura en cada habitación
* Sistema de iluminación controlado por teléfono inteligente
*Nichos de cortina iluminados
* Suministro de aire fresco en cada habitación
*Preparación para sistemas de cortinas eléctricas
* Videovigilancia 24 horas al día, 7 días a la semana
Tecnología de la Construcción y Eficiencia Energética
El edificio ha sido construido utilizando la tecnología de construcción monolítica ligera austriaca Velox, que combina la resistencia del hormigón armado con una eficiencia energética excepcional y un clima interior saludable.
El estándar de ahorro de energía corresponde al concepto de "casa pasiva", que garantiza costes mínimos de calefacción durante el invierno y temperaturas interiores confortables durante el verano sin la necesidad constante de aire acondicionado.
Las paredes exteriores de 420 mm están compuestas por paneles ecológicos de madera y cemento, hormigón monolítico y un aislamiento interno de 200 mm, lo que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Los forjados están hechos de hormigón armado monolítico.
La exclusiva estructura de encofrado permanente Velox permite el intercambio de aire natural, permitiendo que las paredes "respiren" y creando un clima interior confortable similar al de una casa de madera.
El innovador sistema Fresh Air garantiza un suministro constante de aire fresco y una ventilación óptima durante todo el año.
El precio incluye dos plazas de aparcamiento equipadas con estaciones de carga para vehículos eléctricos.
Villa Marsielle ofrece una oportunidad única de adquirir un ático exclusivo en el centro de Jurmala, donde la privacidad de una villa privada se combina con una ubicación prestigiosa, tecnologías de construcción avanzadas, elegancia arquitectónica y confort moderno.
