Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 481 m²

superficie: 481 m², habitaciones: 5, baños: 3, garajes: 6

• ✓ Terreno: 14,23 hectáreas
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 1983
• ✓ Orientación: sur
• ✓ Cocina equipada
• ✓ Cocina independiente
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Toma de corriente en el estacionamiento
• ✓ Plazas de aparcamiento exteriores: 4
• ✓ Terraza: 49 m²
• ✓ Jardín: 1.000 m²
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción de gas
• ✓ Internet de fibra óptica
• ✓ Ático
• ✓ Sótano
• ✓ Lavandería
• ✓ Chimenea
• ✓ Se admiten mascotas
• ✓ Bodega de vinos

Ubicada en Alzingen, en la comunidad de Hesperange, esta magnífica villa de lujo ofrece una superficie habitable de aproximadamente 481 m² y una superficie total de aproximadamente 634 m².

En la planta baja, un espacioso hall de entrada de aproximadamente 15 m² conduce por un lado a un estudio de 19 m², una cocina totalmente equipada de 24 m² con un salón contiguo de 23 m², un vestidor de 3 m² y un aseo independiente de 2 m², así como una zona de escaleras de 7 m².

Por otro lado, el recibidor da acceso al "Petit Salon" de aproximadamente 21 m², al salón principal de aproximadamente 58 m² con una gran chimenea y al comedor adyacente de aproximadamente 20 m², también con una gran chimenea y acceso a la terraza y al jardín.

En la planta baja, una escalera de 5 m² se abre a un pasillo de noche de 25 m², que conduce por un lado a dos dormitorios de 25 m² y 26 m², un vestidor de 17 m², un baño de 10 m² con jacuzzi, ducha, doble lavabo e inodoro, un aseo separado de 2 m² y un trastero de 2 m².

Al otro lado, el pasillo de noche conduce a dos dormitorios de 25 m², un dormitorio de 9 m², un baño de 8 m² con bañera, doble lavabo y WC, un lavadero de 8 m² y un aseo con ducha independiente de 2 m².

En el segundo piso, una escalera conduce a una superficie habitable de 40 m² con lavabo, así como a un ático/almacenaje amueblado de aproximadamente 24 m².

En el sótano, una escalera de 5 m² conduce a través de un rellano de 3 m² a una sala de calderas de 36 m² y a un vestíbulo de 10 m², dando acceso a un sótano de 17 m², una sala técnica de 3 m², una zona de bienestar de 21 m² con hammam/sauna y ducha, un vestidor de 12 m² y un garaje para 3 coches de 52 m² con un trastero adyacente de 21 m². m², un cuarto de basura de 6 m² y un aseo independiente de 2 m².

Un magnífico jardín de aproximadamente 1.000 m² con una terraza de 49 m² y 4 plazas de aparcamiento en el exterior completan la oferta.

Las características clave incluyen pase de energía F-F, sistema de alarma, domótica, descalcificador de agua, aire acondicionado, caldera de gas, calefacción por radiadores, chimeneas abiertas, carpintería de madera con triple acristalamiento y persianas eléctricas, y materiales de acabado de alta calidad como mármol y granito.

Cerca se encuentran transporte público, comercios, farmacia, centro médico, guardería, colegio, club deportivo y restaurantes. ️