Piso en Diekirch, Luxemburgo, 600 m²

superficie: 600 m², habitaciones: 4, baños: 1, garajes: 1;

• ✓ Cocina independiente: Sí
• ✓ Clase energética: I
• ✓ Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Ático: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Esta granja, construida en 1948, está situada en las afueras del pintoresco pueblo de Brachtenbach (Wincrange) en una parcela de aproximadamente 4.000 metros cuadrados. Es adecuado tanto para renovación como para reurbanización, así como para demolición para crear un nuevo proyecto. La propiedad puede ser de particular interés para jinetes, coleccionistas de automóviles e inversores que buscan crear nuevos espacios habitables.

En la planta baja, un hall de entrada conduce a dos salones de aproximadamente 16,2 y 16,90 m2, una cocina de aproximadamente 13 m2. con un trastero de 9,60 m2, un aseo con ducha de unos 6,4 m2, un lavadero de 4,7 m2. y acceso al antiguo granero de la granja. En la planta superior, un pasillo conduce a cuatro amplios dormitorios (de 14 a 17,7 m2) y a otra pequeña habitación de 6,2 m2. Las alturas de los techos son generalmente inferiores a 2,5 m. El ático no está construido y tiene un potencial de aproximadamente 89 m2, que se puede aprovechar de forma óptima instalando buhardillas.

Los antiguos graneros y establos de la antigua granja y la casa adyacente tienen un gran potencial de reurbanización: un antiguo establo que comunica con una superficie habitable de unos 60 m2, un segundo granero de 194 m2, un garaje de 25 m2, una antigua pocilga de 55 m2. y un antiguo granero/nave para maquinaria agrícola con una superficie de 360 ​​m2. con una altura de más de 6 m. El segundo granero metálico con una superficie de 116 m2. se encuentra frente a la casa principal, también con una interesante altura de más de 5 m.

La propiedad está situada al final de la calle, en una zona tranquila del pequeño pueblo de Brachtenbach y es ideal para quienes buscan paz y naturaleza. El pueblo está a 18 km de Clervaux y a 12 km de Wiltz, lo que lo convierte en un punto conveniente entre estas dos ciudades en desarrollo, que cuentan con el apoyo de importantes proyectos gubernamentales como la nueva escuela secundaria europea en Clervaux o la ampliación de la escuela secundaria en Wiltz. Ambas ciudades tienen conexiones ferroviarias con la ciudad de Luxemburgo. El municipio de Wincrange ofrece buenas infraestructuras, como una farmacia y un centro de salud en Wincrange (aproximadamente 7 minutos/7 km). En un radio de 10 km (Pommerlach) hay varios centros comerciales.