Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 131 m²

superficie: 131 m², habitaciones: 2, baños: 1, garajes: 2;

• ✓ Trama: 6,35 son
• ✓ Piso del objeto: 2
• ✓ Año de construcción: 2010
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 1
• ✓ Balcón: 13 m²
• ✓ Clase energética: F
• ✓ Clase de aislamiento térmico: F
• ✓ Calefacción con gasoil: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Precioso dúplex con una superficie total de 131,34 m², ubicado en el segundo y tercer piso de la residencia Melchior, construida en 2010. Equipado con una gran terraza orientada al suroeste con vistas abiertas al campo. ¡Acabado de alta calidad!

En la segunda planta se encuentra: vestíbulo (5,60 m²), aseo independiente (2,70 m²), cocina equipada (14,50 m²), dormitorio I (9,36 m²), salón (26,00 m²) y salón (17,90 m²) con acceso a la terraza (13,00 m²).

El tercer piso incluye: dormitorio II (28,00 m²), baño con ducha, inodoro y lavabo (9,00 m²).

En la planta baja hay una bodega (6,42 m²) y un garaje privado con portón eléctrico (15,37 m²). Hay instalaciones de lavandería disponibles en las zonas comunes. En el exterior hay una terraza (13,00 m²) con orientación suroeste y plazas de aparcamiento.

Aspectos técnicos: estructura de ladrillo, losa de hormigón, suelos de gres cerámico y laminado, techo aislante, radiadores de gasoil, carpintería de PVC con doble acristalamiento, persianas manuales y eléctricas. No hay ascensor.

Geográficamente, la propiedad está ubicada en Eschweiler, a solo 6 km de la ciudad de Wiltz, cerca de todos los servicios deseados, como médicos, farmacias, tiendas, centros comerciales, bancos, restaurantes, escuelas primarias y secundarias. El transporte público se realiza mediante autobuses y líneas de tren desde las estaciones de Wiltz y Drauffelt. Acceso rápido a la red de autopistas, incluida Nordstrooss A7, en dirección a Luxemburgo/Weiswampach.

Distancias directas a los lugares más cercanos: Wiltz - 6 km, Clervaux - 12 km, Pommerloch - 13 km, Hosingen - 14 km, Weiswampach - 33 km, Ettelbruck - 31 km, Diekirch - 33 km, Kirchberg/Luxembourg-ville - 66 km. Disponibilidad del objeto: inmediata.