Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 106 m²

superficie: 106 m², habitaciones: 3, baños: 2

• ✓ Piso del objeto: 2
• ✓ Pisos totales: 3
• ✓ Año de construcción: 2025
• ✓ Cocina integrada: Sí
• ✓ Cocina abierta: Sí
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Balcón: 17,55 m²
• ✓ Clase energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Suelo radiante: sí
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Línea telefónica: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Red Ethernet: Sí
• ✓ Cable coaxial: Sí

Presentamos un elegante apartamento de 3 habitaciones con una superficie total de 106,24 m² y una superficie habitable de 100 m², ubicado en la tranquila zona de Luxemburgo-Weimerschof. Combinando el confort moderno y una ubicación privilegiada, esta oferta única ofrece una calidad de vida excepcional cerca de Kirchberg y el centro de Luxemburgo.

El apartamento está situado a sólo 10 minutos a pie del tranvía, que proporciona acceso directo al centro de Luxemburgo en 13 minutos. Los propietarios de vehículos apreciarán la proximidad a la autopista, a sólo 6 minutos en coche, mientras disfrutan de un entorno tranquilo y protegido del ruido. Kirchberg, con sus numerosos restaurantes, la Escuela Europea y la escuela privada Sainte-Sophie, también está a pocos pasos.

Los amantes de la cultura se deleitarán con la proximidad a Mudam Luxemburgo, el Museo de Arte Moderno y la prestigiosa Filarmónica de Luxemburgo. Para los entusiastas del aire libre y los amantes de la naturaleza, el centro deportivo La Coque, los parques locales y los senderos forestales circundantes ofrecen una variedad de actividades. Además, el apartamento ofrece comodidades como aparcamiento subterráneo.

Diseñado por el arquitecto Dagli y construido por SOLUDEC, este apartamento combina diseño moderno y calidad. Cada espacioso dormitorio tiene su propio balcón, lo que proporciona abundante luz natural y una conexión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. El comedor con grandes ventanales panorámicos con vistas al verde jardín sirve como un lugar central ideal para pasar tiempo junto con familiares o amigos.

Con tres cuartos de ducha y funciones inteligentes para controlar la iluminación y las persianas, el confort en la vida cotidiana está garantizado.

Características principales: - 3 dormitorios luminosos con balcones privados. - 2 cuartos de ducha - 1 aseo independiente - Lavandería en el apartamento. - Amplio comedor con vistas al jardín. - Cochera techada y bodega. - Ubicación ideal: tranvía, Kirchberg, autopista, centros culturales y deportivos

Esta oferta excepcional combina una ubicación privilegiada, comodidades de primera clase y un diseño contemporáneo para crear una oportunidad única.