Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 247 m²

superficie: 247 m², habitaciones: 4, baños: 4, garajes: 4

• ✓ Terreno: 3,4 acres.
• ✓ Pisos totales: 2
• ✓ Año de construcción: 2024
• ✓ Cocina equipada: Sí
• ✓ Aseos separados: 2
• ✓ Plazas de aparcamiento en la calle: 2
• ✓ Terraza: 75 m²
• ✓ Jardín: 72 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: A
• ✓ Clase de aislamiento térmico: A
• ✓ Aire acondicionado: Sí
• ✓ Suelo cálido: Sí
• ✓ Bomba de calor: Sí
• ✓ Paneles solares: Sí
• ✓ Fibra óptica: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí
• ✓ Chimenea: Sí

La casa en Mamer-Holzem se presenta con un diseño prestigioso con acabados de alta calidad. La propiedad de nueva construcción tiene una superficie habitable de aproximadamente 247 m², con una superficie total de 356 m² en un terreno vallado de aproximadamente 3,4 m². Construida en 2024, la casa está ubicada en una zona tranquila y verde.

En el sótano hay un amplio garaje para 2 coches, aseo con ducha, aseo independiente, trastero y sala de calderas con varios espacios de almacenamiento y acceso al jardín, en total aproximadamente 100 m².

En la planta baja hay un amplio vestíbulo con espacio de almacenamiento, un luminoso salón (unos 31 m²) con chimenea, una biblioteca que conecta el salón y el comedor (unos 11 m²). El comedor cuenta con una cocina abierta de primera calidad (aprox. 33 m²) con isla central y grandes puertas correderas que dan a la terraza (aprox. 25 m²) y al jardín. Además, hay un aseo separado.

En la segunda planta hay un pasillo de noche, 3 dormitorios (aprox. 20,77 m², 17,84 m², 16,73 m²) con suelo de parquet, 1 cuarto de baño con ducha (aprox. 7,67 m²), lavadero con muebles empotrados y rincón de ducha (aprox. 13,86 m²) y un aseo independiente.

La tercera planta está dedicada a la zona de los padres: dormitorio (aprox. 21 m²), vestidor (aprox. 12 m²), baño (aprox. 20 m²) y acceso a dos terrazas privadas, cada una de aproximadamente 25 m².

La vivienda está equipada con aislamiento masivo (sistema JUB Home A/A), bomba de calor con suelo radiante (Buderus), aire acondicionado por suelo, placas solares, doble sistema de ventilación, sanitarios Hansgrohe, puerta de cristal pivotante en el salón, cocina integrada y ventanas de aluminio triplex con persianas eléctricas. Los dormitorios cuentan con suelo de parquet, conexión de fibra óptica y acabados hasta pintura.