Piso en Luxemburgo, Luxemburgo, 135 m²

superficie: 135 m², habitaciones: 3, baños: 1, garajes: 1

• ✓ Planta edificio: 2
• ✓ Ascensor: Sí
• ✓ Año de construcción: 1961
• ✓ Aseos separados: 1
• ✓ Plazas de aparcamiento subterráneo: 1
• ✓ Balcón: 9,3 m²
• ✓ Clase de eficiencia energética: H
• ✓ Clase de aislamiento térmico: H
• ✓ Calefacción de gas: Sí
• ✓ Sótano: Sí
• ✓ Lavandería: Sí

Un hermoso, espacioso y luminoso apartamento con ventanas a ambos lados, completamente modernizado, ubicado en el segundo piso de una residencia de 1961 en el área de Luxemburgo-Belair.

En 2013, el propietario llevó a cabo importantes trabajos de renovación y modernización que incluyeron el reemplazo de ventanas, radiadores, cableado eléctrico, plomería y cocina, incluida toda la plomería, puertas interiores, pisos y pintura. Se decidió renovar completamente la fachada; Los gastos ya han sido pagados por el propietario actual.

El apartamento actualmente tiene 2 dormitorios, pero se podría agregar un tercero fácilmente con un mínimo trabajo de construcción. El apartamento se encuentra actualmente en alquiler.

La distribución incluye: vestíbulo (15,7 m²), salón y comedor (50 m²), cocina equipada (11,9 m²), 2 dormitorios (16,8 m² y 14,3 m²), estudio/tercer dormitorio (13,5 m²), cuarto de baño con ducha (6,7 m²), aseo independiente (2 m²).

Externamente hay 3 balcones (3,8 m², 5,2 m² y 4,1 m²). En el sótano hay un garaje individual y un sótano privado (4,6 m²).

Comodidades adicionales: ascensor, grandes ventanales panorámicos, ventanas de aluminio con triple acristalamiento, persianas eléctricas, portero automático, fibra óptica, techos altos, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens.

En los alrededores, la escuela primaria y la piscina de Belair, un centro pediátrico y una farmacia están a solo unos minutos a pie. En las inmediaciones también se encuentran la parada de tranvía (Place de l'Etoile), el supermercado Delhaize y el club de tenis Arquebusiers. Se puede llegar al centro de la ciudad de Luxemburgo en 15 minutos a pie (5 minutos en bicicleta).

Escuelas: École Belair-Kayser, escuela internacional Over the Rainbow, École fondamentale Gaston Diderich.

Líneas de autobús: 11, 16, 22, 80, 81, 242, 811.

Distancias a lugares clave: estación de tren de Luxemburgo - 7 min., aeropuerto Findel - 20 min., Kirchberg - 16 min., centro de la ciudad - 6 min., Cloche d'Or - 10 min.