Piso en Grevenmacher, Luxemburgo, 144 m²

superficie: 144 m², habitaciones: 6, baños: 2, garajes: 1;

• ✓ Plan maestro | Terreno: 2 ar
• ✓ Complejo interno | Cocina independiente: Sí
• ✓ Complejo interno | Aseos separados: 1
• ✓ Complejo externo | Terraza: 29,73 m²
• ✓ Energía/calefacción | Clase energética: I
• ✓ Energía/calefacción | Clase de aislamiento térmico: I
• ✓ Energía/calefacción | Calefacción con combustible líquido: Sí
• ✓ Otro | Ático: Sí
• ✓ Otro | Sótano: Sí
• ✓ Otro | Lavandería: Sí

En Echternach, muy cerca del centro, ofrecemos una casa espaciosa que le cautivará por su tamaño, sus posibilidades de remodelación y su ubicación tranquila. La casa incluye un balcón, un pequeño jardín y un garaje. Además de los cinco dormitorios, hay un altillo que se puede convertir para futuros proyectos, como un sexto dormitorio. Un garaje para un coche, sótanos y lavandería completan la propiedad en el sótano.

Entre las ventajas de la casa se encuentran la amplitud, las amplias habitaciones, la ubicación tranquila y el agradable vecindario. La tienda Cactus está a 650 metros; Estación de tren de Echternach a 600 metros; guardería a 300 metros; escuela primaria a 200 metros; Escuela secundaria de Echternach a 600 metros; dos paradas de autobús a 50 metros (autobús 110 – ruta Kirchberg, 40 minutos); farmacia a 300 metros; Acceso a la autopista (E29-Echternach) a 1 km en coche. ¡Tu movilidad y proximidad a los comercios están garantizadas!

La casa tiene una superficie total de aproximadamente 283 m², una superficie útil de aproximadamente 182 m² y una superficie habitable de aproximadamente 164 m². En la planta baja encontramos un hall de entrada de 9 m² que da acceso a las habitaciones principales y un salón-comedor de 21 m² orientado al suroeste, un dormitorio de 13 m², una cocina de más de 11 m² con acceso a la terraza y una magnífica terraza de 29 m² orientada al noreste.

En la planta baja, un pasillo de 11 m² conduce a los dormitorios: dormitorios de 14, 11 y 13 m², y a un baño completamente alicatado de 9 m² con WC, ducha hammam y dos lavabos empotrados.

En el segundo piso, un pasillo de 6 m² conduce al piso superior con un dormitorio de 23 m² y más de 25 m² de espacio apto para remodelación. El ático ofrece más de 33 m² de espacio de almacenamiento.

En el sótano hay un lavadero de 4 m², un baño de 6 m² con ducha y bañera, un trastero de 14 m², un aseo independiente de 2 m², una sala técnica-caldera de 22 m² con caldera de gasoil y un garaje de más de 25 m². En el exterior hay un jardín y plaza de aparcamiento delante del garaje.

Esta casa es ideal para familias numerosas o inversores gracias a las numerosas posibilidades de remodelación.